Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Palmstraat 62

3022VZ Rotterdam

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.184
+2,9%
[ € 348.642 – € 443.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.501[ € 362.426 – € 400.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.432[ € 390.333 – € 431.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Palmstraat 62 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.184 (€ 4.952 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 946Sinds september +0,2%
+€ 11.20512 maanden +2,9%
€ -3.71012 mnd vs. NL -1,0%
Van der Palmstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.184 voor Van der Palmstraat 62 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Palmstraat 62 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.432. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.184.

Verwachte verkoopprijs Van der Palmstraat 62
€ 411.432[ € 390.333 – € 431.420 ]
Verkoper houdt over€ 405.656−€ 5.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.811+€ 10.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Palmstraat 62 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.769 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Palmstraat 62
Onder gem. in buurt Nieuwe WestenBoven gem.
€ 381.501[ € 362.426 – € 400.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.769[ € 4.530 – € 5.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Westen
€ 507.266[ € 175.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Palmstraat 62 adviseren wij in een bod van € 411.432, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.501 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.184+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.432+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.004+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Palmstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 381.501 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Palmstraat 62 in Rotterdam bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 396.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 21
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Palmstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.184
Verwachte verkoopprijs€ 411.432
Verwachte vraagprijs€ 381.501
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtNieuwe Westen→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Westen besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (24%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Nieuwe Westen

Nieuwe Westen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vierambachtsstraat 55B, 3022AD Rotterdam
Vierambachtsstraat 55B
1910 · 74 m²
€ 310.241
Straatbeeld van Gerrit Jan Mulderstraat 12A-01, 3023RE Rotterdam
Gerrit Jan Mulderstraat 12A-01
1908 · 73 m²
€ 312.212
Straatbeeld van Heemraadssingel 261E, 3023CE Rotterdam
Heemraadssingel 261E
1905 · 85 m²
€ 491.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Palmstraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.184 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Westen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van der Palmstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Palmstraat 62 in Rotterdam.

Wat is Van der Palmstraat 62 in Rotterdam waard?
Van der Palmstraat 62 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.184 (bandbreedte € 348.642 – € 443.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Westen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Palmstraat 62 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Van der Palmstraat 62 in Rotterdam is in oktober 2026 € 381.501 (bandbreedte € 362.426 – € 400.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Palmstraat 62 in Rotterdam?
Voor Van der Palmstraat 62 adviseren wij een bod van € 411.432 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Palmstraat 62 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Palmstraat 62 in Rotterdam bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Palmstraat 62 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Palmstraat 62 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.205) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Palmstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Westen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Van der Palmstraat 62 ligt rond € 396.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Palmstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Van der Palmstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Westen heeft 1% van de woningen zonnepanelen.