Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hudsonstraat 133, 3025CE Rotterdam

Woningwaarde Hudsonstraat 133

3025CE Rotterdam

Te koop
155 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.480
+2,9%
[ € 698.262 – € 888.698 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.842[ € 778.953 – € 860.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Hudsonstraat 133 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.480 (€ 5.119 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds september +0,2%
+€ 22.44112 maanden +2,9%
€ -7.43012 mnd vs. NL -1,0%
Hudsonstraat 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.480 voor Hudsonstraat 133 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hudsonstraat 133 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.842. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 793.480.

Verwachte verkoopprijs Hudsonstraat 133
€ 815.842[ € 778.953 – € 860.948 ]
Verkoper houdt over€ 805.618−€ 10.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.309+€ 18.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.618

Wat is de vraagprijs?

Hudsonstraat 133 in Rotterdam staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Hudsonstraat 133
Onder gem. in buurt BospolderBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bospolder
€ 535.071[ € 160.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hudsonstraat 133 adviseren wij in een bod van € 815.842, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.480+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.842+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.634+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hudsonstraat 133 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hudsonstraat 133 in Rotterdam bedragen € 4.028 per maand bij een woningwaarde van € 793.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.880
OZB€ 43
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hudsonstraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.480
Verwachte verkoopprijs€ 815.842
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBospolder→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bospolder besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bospolder

Bospolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iwanhof 10, 3025NW Rotterdam
Iwanhof 10
2008 · 138 m²
€ 677.380
Straatbeeld van Albregt-Engelmanstraat 66, 3025BJ Rotterdam
Albregt-Engelmanstraat 66
2005 · 125 m²
€ 626.325
Straatbeeld van Huidenclubplein 126, 3029PB Rotterdam
Huidenclubplein 126
2023 · 80 m²
€ 505.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hudsonstraat 133 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.480 duidelijk in het hogere segment van Bospolder. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hudsonstraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hudsonstraat 133 in Rotterdam.

Wat is Hudsonstraat 133 in Rotterdam waard?
Hudsonstraat 133 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.480 (bandbreedte € 698.262 – € 888.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bospolder.
Wat is de vraagprijs van Hudsonstraat 133 in Rotterdam?
Hudsonstraat 133 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Hudsonstraat 133 in Rotterdam?
Voor Hudsonstraat 133 adviseren wij een bod van € 815.842 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hudsonstraat 133 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hudsonstraat 133 in Rotterdam bedragen € 4.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.880 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hudsonstraat 133 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hudsonstraat 133 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 22.441) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hudsonstraat 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bospolder is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Hudsonstraat 133 ligt rond € 793.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hudsonstraat 133?
Huishoudens in de buurt van Hudsonstraat 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bospolder heeft 1% van de woningen zonnepanelen.