Woningwaarde De Genestetplein 8
3027AZ Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
De Genestetplein 8 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.823 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.823 voor De Genestetplein 8 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Genestetplein 8 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.188. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 460.823.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Genestetplein 8 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Genestetplein 8 adviseren wij in een bod van € 477.188, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 445.019 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Genestetplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 445.019 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Genestetplein 8 in Rotterdam bedragen € 2.373 per maand bij een woningwaarde van € 460.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Genestetplein 8
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Spangen besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Spangen
Spangen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Genestetplein 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 460.823 duidelijk in het hogere segment van Spangen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over De Genestetplein 8
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Genestetplein 8 in Rotterdam.