Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 117

3027JE Rotterdam

Te koop
75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.585
+2,0%
[ € 325.235 – € 413.935 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.287[ € 363.218 – € 401.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 117 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.585 (€ 4.928 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 883Sinds mei +0,2%
+€ 7.26812 maanden +2,0%
€ -8.09712 mnd vs. NL -2,2%
Da Costastraat 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.585 voor Da Costastraat 117 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 117 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.287. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.585.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 117
€ 383.287[ € 363.218 – € 401.452 ]
Verkoper houdt over€ 377.821−€ 5.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.103+€ 9.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.821

Wat is de vraagprijs?

Da Costastraat 117 in Rotterdam staat in te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.733 per m².

Vraagprijs Da Costastraat 117
Onder gem. in buurt SpangenBoven gem.
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.733[ € 4.497 – € 4.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spangen
€ 401.429[ € 200.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 117 adviseren wij in een bod van € 383.287, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 355.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.585+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.287+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.451+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 117 zal in bij een vraagprijs van € 355.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 117 in Rotterdam bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 369.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 117

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.585
Verwachte verkoopprijs€ 383.287
Vraagprijs€ 355.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSpangen→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spangen besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (31%)
C (12%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Spangen

Spangen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spangesekade 79E, 3027GK Rotterdam
Spangesekade 79E
2009 · 83 m²
€ 394.153
Straatbeeld van Engelsestraat 100, 3028CJ Rotterdam
Engelsestraat 100
1996 · 62 m²
€ 294.165
Straatbeeld van Bellevoysstraat 140, 3021TM Rotterdam
Bellevoysstraat 140
1995 · 69 m²
€ 311.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.585 zit Da Costastraat 117 in het middensegment van Spangen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 117 in Rotterdam.

Wat is Da Costastraat 117 in Rotterdam waard?
Da Costastraat 117 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.585 (bandbreedte € 325.235 – € 413.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spangen.
Wat is de vraagprijs van Da Costastraat 117 in Rotterdam?
Da Costastraat 117 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 117 in Rotterdam?
Voor Da Costastraat 117 adviseren wij een bod van € 383.287 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 117 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 117 in Rotterdam bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 117 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 117 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 7.268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spangen is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 117 ligt rond € 369.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 117?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 117 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spangen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.