Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dremmelaarstraat 6, 3028RR Rotterdam

Woningwaarde Dremmelaarstraat 6

3028RR Rotterdam

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.284
+2,0%
[ € 308.250 – € 392.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.461[ € 320.588 – € 354.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.595[ € 344.953 – € 381.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Dremmelaarstraat 6 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.284 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 836Sinds mei +0,2%
+€ 6.88812 maanden +2,0%
€ -7.67412 mnd vs. NL -2,2%
Dremmelaarstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.284 voor Dremmelaarstraat 6 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dremmelaarstraat 6 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.595. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 350.284.

Verwachte verkoopprijs Dremmelaarstraat 6
€ 363.595[ € 344.953 – € 381.263 ]
Verkoper houdt over€ 358.345−€ 5.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.017+€ 9.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dremmelaarstraat 6 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.879 per m².

Verwachte vraagprijs Dremmelaarstraat 6
Onder gem. in DelfshavenBoven gem.
€ 337.461[ € 320.588 – € 354.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.879[ € 3.685 – € 4.073 ]
Gem. vraagprijs in Delfshaven
€ 484.586[ € 170.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dremmelaarstraat 6 adviseren wij in een bod van € 363.595, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 337.461 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.284+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.595+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.775+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dremmelaarstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 337.461 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dremmelaarstraat 6 in Rotterdam bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 350.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dremmelaarstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.284
Verwachte verkoopprijs€ 363.595
Verwachte vraagprijs€ 337.461
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtWitte Dorp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Dorp besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (42%)
C (4%)

Wonen in Witte Dorp

Witte Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baardsestraat 19, 3028RC Rotterdam
Baardsestraat 19
1992 · 87 m²
€ 310.232
Straatbeeld van Hoogaarspad 3, 3028PE Rotterdam
Hoogaarspad 3
1991 · 79 m²
€ 298.917
Straatbeeld van Barkasstraat 62, 3028RE Rotterdam
Barkasstraat 62
1990 · 73 m²
€ 326.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.284 zit Dremmelaarstraat 6 in het middensegment van Witte Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dremmelaarstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dremmelaarstraat 6 in Rotterdam.

Wat is Dremmelaarstraat 6 in Rotterdam waard?
Dremmelaarstraat 6 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.284 (bandbreedte € 308.250 – € 392.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dremmelaarstraat 6 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Dremmelaarstraat 6 in Rotterdam is in juni 2026 € 337.461 (bandbreedte € 320.588 – € 354.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Dremmelaarstraat 6 in Rotterdam?
Voor Dremmelaarstraat 6 adviseren wij een bod van € 363.595 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dremmelaarstraat 6 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dremmelaarstraat 6 in Rotterdam bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dremmelaarstraat 6 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dremmelaarstraat 6 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 6.888) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dremmelaarstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Dorp is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Dremmelaarstraat 6 ligt rond € 350.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dremmelaarstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Dremmelaarstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Dorp heeft 50% van de woningen zonnepanelen.