Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjootstraat 21B

3028VK Rotterdam

Te koop
65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.772
+2,2%
[ € 230.359 – € 293.185 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.082[ € 255.788 – € 282.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjootstraat 21B in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 261.772 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 625Sinds juli +0,2%
+€ 5.73712 maanden +2,2%
€ -3.30612 mnd vs. NL -1,3%
Galjootstraat 21B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.772 voor Galjootstraat 21B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjootstraat 21B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.082. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 261.772.

Verwachte verkoopprijs Galjootstraat 21B
€ 272.082[ € 255.788 – € 282.713 ]
Verkoper houdt over€ 267.839−€ 4.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.674+€ 7.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.839

Wat is de vraagprijs?

Galjootstraat 21B in Rotterdam staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Galjootstraat 21B
Onder gem. in buurt Oud MathenesseBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Mathenesse
€ 274.310[ € 175.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjootstraat 21B adviseren wij in een bod van € 272.082, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.772+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.082+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.686+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjootstraat 21B zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjootstraat 21B in Rotterdam bedragen € 1.377 per maand bij een woningwaarde van € 261.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.280
OZB€ 14
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjootstraat 21B

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.772
Verwachte verkoopprijs€ 272.082
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOud Mathenesse→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Mathenesse besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (24%)
D (22%)
E (10%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Oud Mathenesse

Oud Mathenesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitstraat 25B, 3028VD Rotterdam
Fluitstraat 25B
1950 · 65 m²
€ 308.135
Straatbeeld van Engelsestraat 143C, 3028CE Rotterdam
Engelsestraat 143C
1951 · 54 m²
€ 280.760
Straatbeeld van Fluitstraat 7C, 3028VB Rotterdam
Fluitstraat 7C
1950 · 53 m²
€ 228.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galjootstraat 21B ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.772 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Mathenesse willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galjootstraat 21B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjootstraat 21B in Rotterdam.

Wat is Galjootstraat 21B in Rotterdam waard?
Galjootstraat 21B in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.772 (bandbreedte € 230.359 – € 293.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Mathenesse.
Wat is de vraagprijs van Galjootstraat 21B in Rotterdam?
Galjootstraat 21B in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjootstraat 21B in Rotterdam?
Voor Galjootstraat 21B adviseren wij een bod van € 272.082 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjootstraat 21B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Galjootstraat 21B in Rotterdam bedragen € 1.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.280 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjootstraat 21B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjootstraat 21B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 5.737) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjootstraat 21B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Mathenesse is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Galjootstraat 21B ligt rond € 261.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjootstraat 21B?
Huishoudens in de buurt van Galjootstraat 21B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Mathenesse heeft 0% van de woningen zonnepanelen.