Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergweg 330C

3032BC Rotterdam

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 2.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.881
+2,9%
[ € 296.455 – € 377.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.430[ € 332.215 – € 367.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 330C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.881 (€ 2.632 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 804Sinds september +0,2%
+€ 9.52812 maanden +2,9%
€ -3.15412 mnd vs. NL -1,0%
Bergweg 330C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.881 voor Bergweg 330C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 330C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.430. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 336.881.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 330C
€ 348.430[ € 332.215 – € 367.185 ]
Verkoper houdt over€ 343.347−€ 5.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.549+€ 9.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergweg 330C in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.539 per m².

Verwachte vraagprijs Bergweg 330C
Onder gem. in buurt AgniesebuurtBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.539[ € 2.412 – € 2.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Agniesebuurt
€ 513.321[ € 229.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 330C adviseren wij in een bod van € 348.430, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.881+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.430+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.852+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 330C zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 330C in Rotterdam bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 336.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 330C

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.881
Verwachte verkoopprijs€ 348.430
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtAgniesebuurt→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agniesebuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (37%)
D (16%)
E (6%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Agniesebuurt

Agniesebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wateringhestraat 18B, 3032VJ Rotterdam
Wateringhestraat 18B
1898 · 75 m²
€ 354.108
Straatbeeld van Van den Hoonaardstraat 7A, 3037TA Rotterdam
Van den Hoonaardstraat 7A
1907 · 132 m²
€ 714.429
Straatbeeld van Bergweg 269B, 3037EM Rotterdam
Bergweg 269B
1905 · 93 m²
€ 493.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.881 is Bergweg 330C een van de meer betaalbare woningen in Agniesebuurt. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bergweg 330C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 330C in Rotterdam.

Wat is Bergweg 330C in Rotterdam waard?
Bergweg 330C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.881 (bandbreedte € 296.455 – € 377.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agniesebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergweg 330C in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Bergweg 330C in Rotterdam is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 330C in Rotterdam?
Voor Bergweg 330C adviseren wij een bod van € 348.430 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergweg 330C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 330C in Rotterdam bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 330C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergweg 330C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.528) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 330C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agniesebuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 330C ligt rond € 336.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergweg 330C?
Huishoudens in de buurt van Bergweg 330C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agniesebuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.