Huiswaardemeter

Woningwaarde Schiekade 127D

3033BL Rotterdam

Te koop
81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.276
+2,0%
[ € 341.683 – € 434.869 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.183[ € 355.474 – € 392.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.406[ € 382.135 – € 422.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiekade 127D in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.276 (€ 4.794 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 927Sinds mei +0,2%
+€ 7.63612 maanden +2,0%
€ -8.50612 mnd vs. NL -2,2%
Schiekade 127D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.276 voor Schiekade 127D in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiekade 127D in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.406. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 388.276.

Verwachte verkoopprijs Schiekade 127D
€ 401.406[ € 382.135 – € 422.359 ]
Verkoper houdt over€ 395.741−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.584+€ 10.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.741

Wat is de vraagprijs?

Schiekade 127D in Rotterdam staat in te koop voor € 374.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.620 per m².

Vraagprijs Schiekade 127D
Onder gem. in buurt ProvenierswijkBoven gem.
€ 374.183[ € 355.474 – € 392.892 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.620[ € 4.389 – € 4.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Provenierswijk
€ 596.333[ € 275.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiekade 127D adviseren wij in een bod van € 401.406, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 374.183 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.276+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.406+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.476+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiekade 127D zal in bij een vraagprijs van € 374.183 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiekade 127D in Rotterdam bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 388.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiekade 127D

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.276
Verwachte verkoopprijs€ 401.406
Vraagprijs€ 374.183
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtProvenierswijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provenierswijk besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (23%)
D (19%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Provenierswijk

Provenierswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiekade 125A, 3033BK Rotterdam
Schiekade 125A
1996 · 97 m²
€ 454.138
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 335, 3038SB Rotterdam
Donker Curtiusstraat 335
1997 · 70 m²
€ 360.268
Straatbeeld van Vinkenstraat 72, 3036XT Rotterdam
Vinkenstraat 72
1993 · 125 m²
€ 482.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schiekade 127D ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.276 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Provenierswijk willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schiekade 127D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiekade 127D in Rotterdam.

Wat is Schiekade 127D in Rotterdam waard?
Schiekade 127D in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.276 (bandbreedte € 341.683 – € 434.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provenierswijk.
Wat is de vraagprijs van Schiekade 127D in Rotterdam?
Schiekade 127D in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 374.183. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiekade 127D in Rotterdam?
Voor Schiekade 127D adviseren wij een bod van € 401.406 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiekade 127D in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schiekade 127D in Rotterdam bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiekade 127D in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiekade 127D in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 7.636) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiekade 127D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provenierswijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Schiekade 127D ligt rond € 388.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiekade 127D?
Huishoudens in de buurt van Schiekade 127D besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provenierswijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.