Huiswaardemeter
Straatbeeld van Proveniersstraat 15, 3033CE Rotterdam

Woningwaarde Proveniersstraat 15

3033CE Rotterdam

202 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 6.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.302.309
+2,9%
[ € 1.146.032 – € 1.458.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.335.929[ € 1.275.446 – € 1.409.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Proveniersstraat 15 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.302.309 (€ 6.447 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.110Sinds september +0,2%
+€ 36.83212 maanden +2,9%
€ -12.19412 mnd vs. NL -1,0%
Proveniersstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.302.309 voor Proveniersstraat 15 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Proveniersstraat 15 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.335.929. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.302.309.

Verwachte verkoopprijs Proveniersstraat 15
€ 1.335.929[ € 1.275.446 – € 1.409.704 ]
Verkoper houdt over€ 1.319.984−€ 15.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.364.798+€ 28.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.335.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.319.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Proveniersstraat 15 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.312 per m².

Verwachte vraagprijs Proveniersstraat 15
Onder gem. in buurt ProvenierswijkBoven gem.
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.312[ € 5.996 – € 6.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Provenierswijk
€ 536.024[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Proveniersstraat 15 adviseren wij in een bod van € 1.335.929, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.275.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.302.309+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.335.929+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.402.725+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Proveniersstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Proveniersstraat 15 in Rotterdam bedragen € 6.555 per maand bij een woningwaarde van € 1.302.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.369
OZB€ 70
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 6.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.292.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Proveniersstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.302.309
Verwachte verkoopprijs€ 1.335.929
Verwachte vraagprijs€ 1.275.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtProvenierswijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provenierswijk besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Provenierswijk

Provenierswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 72, 3036BC Rotterdam
Bergweg 72
2019 · 114 m²
€ 690.786
Straatbeeld van Koningsveldestraat 29B, 3037VP Rotterdam
Koningsveldestraat 29B
2005 · 137 m²
€ 466.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Proveniersstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.302.309 duidelijk in het hogere segment van Provenierswijk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Proveniersstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Proveniersstraat 15 in Rotterdam.

Wat is Proveniersstraat 15 in Rotterdam waard?
Proveniersstraat 15 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.302.309 (bandbreedte € 1.146.032 – € 1.458.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provenierswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Proveniersstraat 15 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Proveniersstraat 15 in Rotterdam is in oktober 2026 € 1.275.000 (bandbreedte € 1.211.250 – € 1.338.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Proveniersstraat 15 in Rotterdam?
Voor Proveniersstraat 15 adviseren wij een bod van € 1.335.929 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Proveniersstraat 15 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Proveniersstraat 15 in Rotterdam bedragen € 6.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.302.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.369 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Proveniersstraat 15 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Proveniersstraat 15 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 36.832) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Proveniersstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provenierswijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Proveniersstraat 15 ligt rond € 1.302.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Proveniersstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Proveniersstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provenierswijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.