Huiswaardemeter

Woningwaarde Provenierssingel 18A

3033EK Rotterdam

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.179
+2,2%
[ € 659.278 – € 839.080 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 726.688[ € 690.354 – € 763.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.705[ € 733.156 – € 810.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Provenierssingel 18A in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 749.179 (€ 5.633 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.789Sinds juli +0,2%
+€ 16.41912 maanden +2,2%
€ -9.46212 mnd vs. NL -1,3%
Provenierssingel 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.179 voor Provenierssingel 18A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provenierssingel 18A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.705. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 749.179.

Verwachte verkoopprijs Provenierssingel 18A
€ 771.705[ € 733.156 – € 810.329 ]
Verkoper houdt over€ 761.966−€ 9.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.289+€ 17.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.966

Wat is de vraagprijs?

Provenierssingel 18A in Rotterdam staat in te koop voor € 726.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.464 per m².

Vraagprijs Provenierssingel 18A
Onder gem. in buurt ProvenierswijkBoven gem.
€ 726.688[ € 690.354 – € 763.022 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.464[ € 5.191 – € 5.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Provenierswijk
€ 535.063[ € 275.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provenierssingel 18A adviseren wij in een bod van € 771.705, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 726.688 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.179+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.705+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.290+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provenierssingel 18A zal in bij een vraagprijs van € 726.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provenierssingel 18A in Rotterdam bedragen € 3.804 per maand bij een woningwaarde van € 749.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.664
OZB€ 40
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provenierssingel 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte34 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.179
Verwachte verkoopprijs€ 771.705
Vraagprijs€ 726.688
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtProvenierswijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provenierswijk besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Provenierswijk

Provenierswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walenburgerweg 104B-03, 3033AJ Rotterdam
Walenburgerweg 104B-03
1934 · 97 m²
€ 383.291
Straatbeeld van Baljuwplein 7, 3033XA Rotterdam
Baljuwplein 7
1938 · 85 m²
€ 573.168
Straatbeeld van Bentinckplein 77, 3039KN Rotterdam
Bentinckplein 77
1959 · 113 m²
€ 441.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provenierssingel 18A valt met een geschatte woningwaarde van € 749.179 duidelijk in het hogere segment van Provenierswijk. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Provenierssingel 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provenierssingel 18A in Rotterdam.

Wat is Provenierssingel 18A in Rotterdam waard?
Provenierssingel 18A in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.179 (bandbreedte € 659.278 – € 839.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provenierswijk.
Wat is de vraagprijs van Provenierssingel 18A in Rotterdam?
Provenierssingel 18A in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 726.688. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Provenierssingel 18A in Rotterdam?
Voor Provenierssingel 18A adviseren wij een bod van € 771.705 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provenierssingel 18A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Provenierssingel 18A in Rotterdam bedragen € 3.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.664 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provenierssingel 18A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provenierssingel 18A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 16.419) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provenierssingel 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provenierswijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Provenierssingel 18A ligt rond € 749.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provenierssingel 18A?
Huishoudens in de buurt van Provenierssingel 18A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provenierswijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.