Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoevestraat 24B, 3033GC Rotterdam

Woningwaarde Hoevestraat 24B

3033GC Rotterdam

Te koop
96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 6.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.995
+2,9%
[ € 534.156 – € 679.834 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 587.500[ € 558.125 – € 616.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.674[ € 591.613 – € 653.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevestraat 24B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.995 (€ 6.323 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,2%
+€ 17.16712 maanden +2,9%
€ -5.68412 mnd vs. NL -1,0%
Hoevestraat 24B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.995 voor Hoevestraat 24B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevestraat 24B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.674. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 606.995.

Verwachte verkoopprijs Hoevestraat 24B
€ 624.674[ € 591.613 – € 653.888 ]
Verkoper houdt over€ 616.553−€ 8.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.317+€ 14.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.553

Wat is de vraagprijs?

Hoevestraat 24B in Rotterdam staat in te koop voor € 587.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.120 per m².

Vraagprijs Hoevestraat 24B
Onder gem. in buurt ProvenierswijkBoven gem.
€ 587.500[ € 558.125 – € 616.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.120[ € 5.814 – € 6.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Provenierswijk
€ 536.024[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevestraat 24B adviseren wij in een bod van € 624.674, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 587.500 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.995+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.674+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.908+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevestraat 24B zal in bij een vraagprijs van € 587.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevestraat 24B in Rotterdam bedragen € 3.092 per maand bij een woningwaarde van € 606.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.968
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevestraat 24B

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.995
Verwachte verkoopprijs€ 624.674
Vraagprijs€ 587.500
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtProvenierswijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provenierswijk besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Provenierswijk

Provenierswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provenierssingel 28C, 3033EL Rotterdam
Provenierssingel 28C
1897 · 99 m²
€ 518.418
Straatbeeld van Klein-Coolstraat 34A, 3033XT Rotterdam
Klein-Coolstraat 34A
1906 · 102 m²
€ 695.354
Straatbeeld van Harddraverstraat 41B, 3033XJ Rotterdam
Harddraverstraat 41B
1908 · 103 m²
€ 543.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevestraat 24B valt met een geschatte woningwaarde van € 606.995 duidelijk in het hogere segment van Provenierswijk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoevestraat 24B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevestraat 24B in Rotterdam.

Wat is Hoevestraat 24B in Rotterdam waard?
Hoevestraat 24B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.995 (bandbreedte € 534.156 – € 679.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provenierswijk.
Wat is de vraagprijs van Hoevestraat 24B in Rotterdam?
Hoevestraat 24B in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 587.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevestraat 24B in Rotterdam?
Voor Hoevestraat 24B adviseren wij een bod van € 624.674 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevestraat 24B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevestraat 24B in Rotterdam bedragen € 3.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.968 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevestraat 24B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevestraat 24B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.167) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevestraat 24B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provenierswijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Hoevestraat 24B ligt rond € 606.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevestraat 24B?
Huishoudens in de buurt van Hoevestraat 24B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provenierswijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.