Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersstraat 27G

3034RK Rotterdam

33 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 6.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.039
+2,9%
[ € 197.154 – € 250.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.552[ € 204.774 – € 226.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.861[ € 220.951 – € 244.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersstraat 27G in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.039 (€ 6.789 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 535Sinds september +0,2%
+€ 6.33612 maanden +2,9%
€ -2.09812 mnd vs. NL -1,0%
Schuttersstraat 27G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.039 voor Schuttersstraat 27G in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersstraat 27G in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.861. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 224.039.

Verwachte verkoopprijs Schuttersstraat 27G
€ 232.861[ € 220.951 – € 244.210 ]
Verkoper houdt over€ 229.050−€ 3.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.668+€ 6.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersstraat 27G in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.532 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersstraat 27G
Onder gem. in buurt Nieuw CrooswijkBoven gem.
€ 215.552[ € 204.774 – € 226.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.532[ € 6.205 – € 6.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Crooswijk
€ 901.444[ € 275.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersstraat 27G adviseren wij in een bod van € 232.861, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 215.552 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.039+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.861+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.504+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersstraat 27G zal in bij een vraagprijs van € 215.552 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersstraat 27G in Rotterdam bedragen € 1.184 per maand bij een woningwaarde van € 224.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.096
OZB€ 12
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersstraat 27G

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.039
Verwachte verkoopprijs€ 232.861
Verwachte vraagprijs€ 215.552
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtNieuw Crooswijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Crooswijk besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuw Crooswijk

Nieuw Crooswijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linker Rottekade 20A-01, 3034NV Rotterdam
Linker Rottekade 20A-01
1932 · 50 m²
€ 289.603
Straatbeeld van Oudedijk 113B-01, 3062AD Rotterdam
Oudedijk 113B-01
1923 · 39 m²
€ 369.933
Straatbeeld van Oudedijk 113A, 3062AD Rotterdam
Oudedijk 113A
1923 · 44 m²
€ 387.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.039 is Schuttersstraat 27G een van de meer betaalbare woningen in Nieuw Crooswijk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schuttersstraat 27G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersstraat 27G in Rotterdam.

Wat is Schuttersstraat 27G in Rotterdam waard?
Schuttersstraat 27G in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.039 (bandbreedte € 197.154 – € 250.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw Crooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersstraat 27G in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Schuttersstraat 27G in Rotterdam is in oktober 2026 € 215.552 (bandbreedte € 204.774 – € 226.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersstraat 27G in Rotterdam?
Voor Schuttersstraat 27G adviseren wij een bod van € 232.861 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersstraat 27G in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersstraat 27G in Rotterdam bedragen € 1.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.096 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersstraat 27G in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersstraat 27G in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.336) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersstraat 27G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Crooswijk is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersstraat 27G ligt rond € 224.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersstraat 27G?
Huishoudens in de buurt van Schuttersstraat 27G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Crooswijk heeft 6% van de woningen zonnepanelen.