Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhoudersplein 14C

3039EM Rotterdam

Te koop
64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.123
+2,9%
[ € 274.668 – € 349.578 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.694[ € 305.922 – € 338.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhoudersplein 14C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.123 (€ 4.877 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 745Sinds september +0,2%
+€ 8.82712 maanden +2,9%
€ -2.92312 mnd vs. NL -1,0%
Stadhoudersplein 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.123 voor Stadhoudersplein 14C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhoudersplein 14C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.694. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.123.

Verwachte verkoopprijs Stadhoudersplein 14C
€ 323.694[ € 305.922 – € 338.124 ]
Verkoper houdt over€ 318.883−€ 4.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.318+€ 8.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.883

Wat is de vraagprijs?

Stadhoudersplein 14C in Rotterdam staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.672 per m².

Vraagprijs Stadhoudersplein 14C
Onder gem. in buurt BlijdorpBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.672[ € 4.438 – € 4.905 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blijdorp
€ 500.885[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhoudersplein 14C adviseren wij in een bod van € 323.694, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.123+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.694+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.879+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhoudersplein 14C zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhoudersplein 14C in Rotterdam bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 312.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 17
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhoudersplein 14C

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.123
Verwachte verkoopprijs€ 323.694
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBlijdorp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blijdorp besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (10%)
C (28%)
D (28%)
E (12%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Blijdorp

Blijdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Houtenstraat 16D, 3039PC Rotterdam
Van Houtenstraat 16D
1939 · 67 m²
€ 374.313
Straatbeeld van Stadhoudersweg 36C, 3039CD Rotterdam
Stadhoudersweg 36C
1941 · 69 m²
€ 390.431
Straatbeeld van Noorderhavenkade 107A, 3039RL Rotterdam
Noorderhavenkade 107A
1935 · 54 m²
€ 364.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.123 is Stadhoudersplein 14C een van de meer betaalbare woningen in Blijdorp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stadhoudersplein 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhoudersplein 14C in Rotterdam.

Wat is Stadhoudersplein 14C in Rotterdam waard?
Stadhoudersplein 14C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.123 (bandbreedte € 274.668 – € 349.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blijdorp.
Wat is de vraagprijs van Stadhoudersplein 14C in Rotterdam?
Stadhoudersplein 14C in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhoudersplein 14C in Rotterdam?
Voor Stadhoudersplein 14C adviseren wij een bod van € 323.694 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhoudersplein 14C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhoudersplein 14C in Rotterdam bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhoudersplein 14C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhoudersplein 14C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.827) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhoudersplein 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blijdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Stadhoudersplein 14C ligt rond € 312.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhoudersplein 14C?
Huishoudens in de buurt van Stadhoudersplein 14C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blijdorp heeft 1% van de woningen zonnepanelen.