Huiswaardemeter

Woningwaarde Statensingel 111C

3039LH Rotterdam

Te koop
102 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.024
+2,2%
[ € 455.861 – € 580.187 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.783[ € 508.216 – € 561.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Statensingel 111C in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 518.024 (€ 5.079 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds juli +0,2%
+€ 11.35312 maanden +2,2%
€ -6.54312 mnd vs. NL -1,3%
Statensingel 111C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.024 voor Statensingel 111C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statensingel 111C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.783. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.024.

Verwachte verkoopprijs Statensingel 111C
€ 535.783[ € 508.216 – € 561.713 ]
Verkoper houdt over€ 528.639−€ 7.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.649+€ 12.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.639

Wat is de vraagprijs?

Statensingel 111C in Rotterdam staat in te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.897 per m².

Vraagprijs Statensingel 111C
Onder gem. in buurt BlijdorpBoven gem.
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.897[ € 4.652 – € 5.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blijdorp
€ 490.998[ € 275.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statensingel 111C adviseren wij in een bod van € 535.783, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.024+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.783+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.572+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statensingel 111C zal in bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statensingel 111C in Rotterdam bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 518.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 28
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statensingel 111C

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.024
Verwachte verkoopprijs€ 535.783
Vraagprijs€ 499.500
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBlijdorp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blijdorp besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (10%)
C (28%)
D (28%)
E (12%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Blijdorp

Blijdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statensingel 93B, 3039LG Rotterdam
Statensingel 93B
1937 · 103 m²
€ 596.826
Straatbeeld van Bickerstraat 12A, 3039XA Rotterdam
Bickerstraat 12A
1938 · 95 m²
€ 612.615
Straatbeeld van Stadhoudersweg 116C, 3039CL Rotterdam
Stadhoudersweg 116C
1937 · 112 m²
€ 421.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.024 ligt Statensingel 111C een stuk boven het buurtgemiddelde in Blijdorp. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Statensingel 111C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statensingel 111C in Rotterdam.

Wat is Statensingel 111C in Rotterdam waard?
Statensingel 111C in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.024 (bandbreedte € 455.861 – € 580.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blijdorp.
Wat is de vraagprijs van Statensingel 111C in Rotterdam?
Statensingel 111C in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Statensingel 111C in Rotterdam?
Voor Statensingel 111C adviseren wij een bod van € 535.783 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statensingel 111C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Statensingel 111C in Rotterdam bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statensingel 111C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statensingel 111C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 11.353) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statensingel 111C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blijdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Statensingel 111C ligt rond € 518.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statensingel 111C?
Huishoudens in de buurt van Statensingel 111C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blijdorp heeft 1% van de woningen zonnepanelen.