Woningwaarde Nolensstraat 20B-02
3039PV Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Nolensstraat 20B-02 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.501 (€ 5.760 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.501 voor Nolensstraat 20B-02 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Nolensstraat 20B-02 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.173. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.501.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Nolensstraat 20B-02 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.563 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Nolensstraat 20B-02 adviseren wij in een bod van € 459.173, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 428.364 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Nolensstraat 20B-02 zal in bij een vraagprijs van € 428.364 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Nolensstraat 20B-02 in Rotterdam bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 443.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Nolensstraat 20B-02
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Blijdorp besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Blijdorp
Blijdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Nolensstraat 20B-02 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.501 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blijdorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Nolensstraat 20B-02
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nolensstraat 20B-02 in Rotterdam.