Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopstraat 29C

3039VA Rotterdam

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.979
+2,9%
[ € 410.942 – € 523.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.008[ € 428.458 – € 473.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.516[ € 458.879 – € 507.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopstraat 29C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.979 (€ 4.765 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds september +0,2%
+€ 13.20712 maanden +2,9%
€ -4.37312 mnd vs. NL -1,0%
Bisschopstraat 29C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.979 voor Bisschopstraat 29C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopstraat 29C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.516. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 466.979.

Verwachte verkoopprijs Bisschopstraat 29C
€ 483.516[ € 458.879 – € 507.181 ]
Verkoper houdt over€ 476.947−€ 6.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.336+€ 11.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopstraat 29C in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.602 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopstraat 29C
Onder gem. in buurt BlijdorpBoven gem.
€ 451.008[ € 428.458 – € 473.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.602[ € 4.372 – € 4.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blijdorp
€ 500.885[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopstraat 29C adviseren wij in een bod van € 483.516, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 451.008 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.979+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.516+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.692+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopstraat 29C zal in bij een vraagprijs van € 451.008 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopstraat 29C in Rotterdam bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 466.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 25
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopstraat 29C

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.979
Verwachte verkoopprijs€ 483.516
Verwachte vraagprijs€ 451.008
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBlijdorp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blijdorp besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (10%)
C (28%)
D (28%)
E (12%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Blijdorp

Blijdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bickerstraat 12A, 3039XA Rotterdam
Bickerstraat 12A
1938 · 95 m²
€ 612.615
Straatbeeld van Statensingel 93B, 3039LG Rotterdam
Statensingel 93B
1937 · 103 m²
€ 596.826
Straatbeeld van Bijlwerffstraat 40B, 3039VH Rotterdam
Bijlwerffstraat 40B
1932 · 97 m²
€ 468.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.979 zit Bisschopstraat 29C in het middensegment van Blijdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bisschopstraat 29C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopstraat 29C in Rotterdam.

Wat is Bisschopstraat 29C in Rotterdam waard?
Bisschopstraat 29C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.979 (bandbreedte € 410.942 – € 523.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blijdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopstraat 29C in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Bisschopstraat 29C in Rotterdam is in oktober 2026 € 451.008 (bandbreedte € 428.458 – € 473.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopstraat 29C in Rotterdam?
Voor Bisschopstraat 29C adviseren wij een bod van € 483.516 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopstraat 29C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopstraat 29C in Rotterdam bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopstraat 29C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopstraat 29C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.207) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopstraat 29C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blijdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopstraat 29C ligt rond € 466.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopstraat 29C?
Huishoudens in de buurt van Bisschopstraat 29C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blijdorp heeft 1% van de woningen zonnepanelen.