Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonoystraat 14A

3039ZT Rotterdam

Te koop
103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.832
+2,2%
[ € 510.252 – € 649.412 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.500[ € 531.525 – € 587.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.710[ € 569.263 – € 629.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonoystraat 14A in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 579.832 (€ 5.629 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds juli +0,2%
+€ 12.70712 maanden +2,2%
€ -7.32412 mnd vs. NL -1,3%
Sonoystraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.832 voor Sonoystraat 14A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonoystraat 14A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.710. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 579.832.

Verwachte verkoopprijs Sonoystraat 14A
€ 599.710[ € 569.263 – € 629.186 ]
Verkoper houdt over€ 591.863−€ 7.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.854+€ 14.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.863

Wat is de vraagprijs?

Sonoystraat 14A in Rotterdam staat in te koop voor € 559.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.432 per m².

Vraagprijs Sonoystraat 14A
Onder gem. in buurt BlijdorpBoven gem.
€ 559.500[ € 531.525 – € 587.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.432[ € 5.160 – € 5.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blijdorp
€ 490.998[ € 275.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonoystraat 14A adviseren wij in een bod van € 599.710, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 559.500 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.832+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.710+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.696+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonoystraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 559.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonoystraat 14A in Rotterdam bedragen € 2.959 per maand bij een woningwaarde van € 579.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 31
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonoystraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.832
Verwachte verkoopprijs€ 599.710
Vraagprijs€ 559.500
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBlijdorp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blijdorp besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (10%)
C (28%)
D (28%)
E (12%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Blijdorp

Blijdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statensingel 93B, 3039LG Rotterdam
Statensingel 93B
1937 · 103 m²
€ 596.826
Straatbeeld van Bickerstraat 12A, 3039XA Rotterdam
Bickerstraat 12A
1938 · 95 m²
€ 612.615
Straatbeeld van Stadhoudersweg 116C, 3039CL Rotterdam
Stadhoudersweg 116C
1937 · 112 m²
€ 421.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sonoystraat 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 579.832 duidelijk in het hogere segment van Blijdorp. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sonoystraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonoystraat 14A in Rotterdam.

Wat is Sonoystraat 14A in Rotterdam waard?
Sonoystraat 14A in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.832 (bandbreedte € 510.252 – € 649.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blijdorp.
Wat is de vraagprijs van Sonoystraat 14A in Rotterdam?
Sonoystraat 14A in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 559.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonoystraat 14A in Rotterdam?
Voor Sonoystraat 14A adviseren wij een bod van € 599.710 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonoystraat 14A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sonoystraat 14A in Rotterdam bedragen € 2.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonoystraat 14A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonoystraat 14A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.707) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonoystraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blijdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Sonoystraat 14A ligt rond € 579.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonoystraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Sonoystraat 14A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blijdorp heeft 1% van de woningen zonnepanelen.