Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonoystraat 14C

3039ZT Rotterdam

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.322
+2,2%
[ € 546.763 – € 695.881 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.500[ € 569.525 – € 629.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.623[ € 604.266 – € 667.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonoystraat 14C in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 621.322 (€ 5.011 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.484Sinds juli +0,2%
+€ 13.61712 maanden +2,2%
€ -7.84712 mnd vs. NL -1,3%
Sonoystraat 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.322 voor Sonoystraat 14C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonoystraat 14C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.623. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 621.322.

Verwachte verkoopprijs Sonoystraat 14C
€ 642.623[ € 604.266 – € 667.873 ]
Verkoper houdt over€ 634.304−€ 8.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.625+€ 15.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.304

Wat is de vraagprijs?

Sonoystraat 14C in Rotterdam staat in te koop voor € 599.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.835 per m².

Vraagprijs Sonoystraat 14C
Onder gem. in buurt BlijdorpBoven gem.
€ 599.500[ € 569.525 – € 629.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.835[ € 4.593 – € 5.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blijdorp
€ 490.998[ € 275.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonoystraat 14C adviseren wij in een bod van € 642.623, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 599.500 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.322+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.623+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.754+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonoystraat 14C zal in bij een vraagprijs van € 599.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonoystraat 14C in Rotterdam bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 621.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.038
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonoystraat 14C

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.322
Verwachte verkoopprijs€ 642.623
Vraagprijs€ 599.500
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBlijdorp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blijdorp besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (10%)
C (28%)
D (28%)
E (12%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Blijdorp

Blijdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenstraat 20C, 3039NH Rotterdam
Schepenstraat 20C
1937 · 126 m²
€ 616.751
Straatbeeld van Stadhoudersweg 116C, 3039CL Rotterdam
Stadhoudersweg 116C
1937 · 112 m²
€ 421.975
Straatbeeld van Van der Meydestraat 36A-02, 3039TK Rotterdam
Van der Meydestraat 36A-02
1934 · 135 m²
€ 518.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sonoystraat 14C valt met een geschatte woningwaarde van € 621.322 duidelijk in het hogere segment van Blijdorp. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sonoystraat 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonoystraat 14C in Rotterdam.

Wat is Sonoystraat 14C in Rotterdam waard?
Sonoystraat 14C in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.322 (bandbreedte € 546.763 – € 695.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blijdorp.
Wat is de vraagprijs van Sonoystraat 14C in Rotterdam?
Sonoystraat 14C in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 599.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonoystraat 14C in Rotterdam?
Voor Sonoystraat 14C adviseren wij een bod van € 642.623 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonoystraat 14C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sonoystraat 14C in Rotterdam bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.038 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonoystraat 14C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonoystraat 14C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 13.617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonoystraat 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blijdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Sonoystraat 14C ligt rond € 621.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonoystraat 14C?
Huishoudens in de buurt van Sonoystraat 14C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blijdorp heeft 1% van de woningen zonnepanelen.