Woningwaarde Violenstraat 1A
3051TX Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Violenstraat 1A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.364 (€ 5.600 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.364 voor Violenstraat 1A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Violenstraat 1A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.343. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 414.364.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Violenstraat 1A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.404 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Violenstraat 1A adviseren wij in een bod van € 429.343, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 399.907 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Violenstraat 1A zal in bij een vraagprijs van € 399.907 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Violenstraat 1A in Rotterdam bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 414.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Violenstraat 1A
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Hillegersberg Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Hillegersberg Zuid
Hillegersberg Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Violenstraat 1A ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.364 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hillegersberg Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Violenstraat 1A
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Violenstraat 1A in Rotterdam.