Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppelweg 24B

3052GK Rotterdam

62 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.442
+2,9%
[ € 290.789 – € 370.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.429[ € 302.508 – € 334.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.908[ € 325.196 – € 359.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelweg 24B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.442 (€ 5.330 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 789Sinds september +0,2%
+€ 9.34512 maanden +2,9%
€ -3.09512 mnd vs. NL -1,0%
Peppelweg 24B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.442 voor Peppelweg 24B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelweg 24B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.908. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.442.

Verwachte verkoopprijs Peppelweg 24B
€ 342.908[ € 325.196 – € 359.426 ]
Verkoper houdt over€ 337.886−€ 5.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.916+€ 9.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelweg 24B in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.136 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelweg 24B
Onder gem. in buurt SchiebroekBoven gem.
€ 318.429[ € 302.508 – € 334.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.136[ € 4.879 – € 5.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiebroek
€ 596.297[ € 269.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelweg 24B adviseren wij in een bod van € 342.908, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.429 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.442+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.908+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.053+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelweg 24B zal in bij een vraagprijs van € 318.429 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelweg 24B in Rotterdam bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 330.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelweg 24B

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.442
Verwachte verkoopprijs€ 342.908
Verwachte vraagprijs€ 318.429
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSchiebroek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiebroek besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (10%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schiebroek

Schiebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kemperweg 108, 3052VM Rotterdam
Kemperweg 108
1959 · 62 m²
€ 337.562
Straatbeeld van Kemperweg 112, 3052VM Rotterdam
Kemperweg 112
1959 · 62 m²
€ 326.862
Straatbeeld van Kemperpad 53, 3052VR Rotterdam
Kemperpad 53
1960 · 62 m²
€ 271.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.442 is Peppelweg 24B een van de meer betaalbare woningen in Schiebroek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peppelweg 24B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelweg 24B in Rotterdam.

Wat is Peppelweg 24B in Rotterdam waard?
Peppelweg 24B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.442 (bandbreedte € 290.789 – € 370.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schiebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelweg 24B in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Peppelweg 24B in Rotterdam is in oktober 2026 € 318.429 (bandbreedte € 302.508 – € 334.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelweg 24B in Rotterdam?
Voor Peppelweg 24B adviseren wij een bod van € 342.908 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelweg 24B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelweg 24B in Rotterdam bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelweg 24B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelweg 24B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.345) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelweg 24B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiebroek is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Peppelweg 24B ligt rond € 330.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelweg 24B?
Huishoudens in de buurt van Peppelweg 24B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiebroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.