Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paltroklaan 27, 3052HG Rotterdam

Woningwaarde Paltroklaan 27

3052HG Rotterdam

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.460
+2,9%
[ € 536.325 – € 682.595 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.638[ € 590.207 – € 652.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltroklaan 27 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.460 (€ 4.548 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds september +0,2%
+€ 17.23712 maanden +2,9%
€ -5.70612 mnd vs. NL -1,0%
Paltroklaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.460 voor Paltroklaan 27 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltroklaan 27 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.638. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 609.460.

Verwachte verkoopprijs Paltroklaan 27
€ 630.638[ € 590.207 – € 652.334 ]
Verkoper houdt over€ 622.451−€ 8.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.401+€ 14.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.451

Wat is de vraagprijs?

Paltroklaan 27 in Rotterdam staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.366 per m².

Vraagprijs Paltroklaan 27
Onder gem. in buurt SchiebroekBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.366[ € 4.147 – € 4.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiebroek
€ 596.297[ € 269.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltroklaan 27 adviseren wij in een bod van € 630.638, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.460+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.638+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.170+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltroklaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltroklaan 27 in Rotterdam bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 609.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.980
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltroklaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.460
Verwachte verkoopprijs€ 630.638
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSchiebroek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiebroek besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (10%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schiebroek

Schiebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edelweisslaan 16, 3053JE Rotterdam
Edelweisslaan 16
1956 · 136 m²
€ 658.044
Straatbeeld van Larikslaan 240, 3053LJ Rotterdam
Larikslaan 240
1953 · 141 m²
€ 825.966
Straatbeeld van Berberisweg 484, 3053PL Rotterdam
Berberisweg 484
1961 · 118 m²
€ 634.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paltroklaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.460 duidelijk in het hogere segment van Schiebroek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paltroklaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltroklaan 27 in Rotterdam.

Wat is Paltroklaan 27 in Rotterdam waard?
Paltroklaan 27 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.460 (bandbreedte € 536.325 – € 682.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiebroek.
Wat is de vraagprijs van Paltroklaan 27 in Rotterdam?
Paltroklaan 27 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltroklaan 27 in Rotterdam?
Voor Paltroklaan 27 adviseren wij een bod van € 630.638 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltroklaan 27 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Paltroklaan 27 in Rotterdam bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.980 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltroklaan 27 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltroklaan 27 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.237) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltroklaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiebroek is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Paltroklaan 27 ligt rond € 609.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltroklaan 27?
Huishoudens in de buurt van Paltroklaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiebroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.