Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppelweg 70B

3053GN Rotterdam

Te koop
57 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.316
+2,2%
[ € 274.838 – € 349.794 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.730[ € 285.694 – € 315.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.895[ € 307.692 – € 340.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelweg 70B in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 312.316 (€ 5.479 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 746Sinds juli +0,2%
+€ 6.84512 maanden +2,2%
€ -3.94412 mnd vs. NL -1,3%
Peppelweg 70B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.316 voor Peppelweg 70B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelweg 70B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.895. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.316.

Verwachte verkoopprijs Peppelweg 70B
€ 323.895[ € 307.692 – € 340.081 ]
Verkoper houdt over€ 319.082−€ 4.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.523+€ 8.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.082

Wat is de vraagprijs?

Peppelweg 70B in Rotterdam staat in te koop voor € 300.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.276 per m².

Vraagprijs Peppelweg 70B
Onder gem. in buurt SchiebroekBoven gem.
€ 300.730[ € 285.694 – € 315.767 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.276[ € 5.012 – € 5.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiebroek
€ 448.318[ € 220.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelweg 70B adviseren wij in een bod van € 323.895, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 300.730 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.316+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.895+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.090+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelweg 70B zal in bij een vraagprijs van € 300.730 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelweg 70B in Rotterdam bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 312.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 17
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelweg 70B

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.316
Verwachte verkoopprijs€ 323.895
Vraagprijs€ 300.730
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSchiebroek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiebroek besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (10%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schiebroek

Schiebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kemperweg 108, 3052VM Rotterdam
Kemperweg 108
1959 · 62 m²
€ 389.184
Straatbeeld van Asserweg 158, 3053AK Rotterdam
Asserweg 158
1961 · 61 m²
€ 254.749
Straatbeeld van Kastanjesingel 89A, 3053HH Rotterdam
Kastanjesingel 89A
1954 · 52 m²
€ 333.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.316 is Peppelweg 70B een van de meer betaalbare woningen in Schiebroek. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peppelweg 70B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelweg 70B in Rotterdam.

Wat is Peppelweg 70B in Rotterdam waard?
Peppelweg 70B in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.316 (bandbreedte € 274.838 – € 349.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schiebroek.
Wat is de vraagprijs van Peppelweg 70B in Rotterdam?
Peppelweg 70B in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 300.730. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelweg 70B in Rotterdam?
Voor Peppelweg 70B adviseren wij een bod van € 323.895 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelweg 70B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelweg 70B in Rotterdam bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelweg 70B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelweg 70B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.845) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelweg 70B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiebroek is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Peppelweg 70B ligt rond € 312.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelweg 70B?
Huishoudens in de buurt van Peppelweg 70B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiebroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.