Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 60

3053WX Rotterdam

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.619
+2,9%
[ € 532.945 – € 678.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.723[ € 558.337 – € 617.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.060[ € 592.396 – € 654.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 60 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.619 (€ 5.312 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.446Sinds september +0,2%
+€ 17.12812 maanden +2,9%
€ -5.67112 mnd vs. NL -1,0%
Meidoornlaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.619 voor Meidoornlaan 60 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 60 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.060. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 605.619.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 60
€ 624.060[ € 592.396 – € 654.753 ]
Verkoper houdt over€ 615.945−€ 8.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.691+€ 14.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 60 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.155 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 60
Onder gem. in buurt SchiebroekBoven gem.
€ 587.723[ € 558.337 – € 617.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.155[ € 4.898 – € 5.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiebroek
€ 596.297[ € 269.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 60 adviseren wij in een bod van € 624.060, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 587.723 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.619+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.060+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.263+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 587.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 60 in Rotterdam bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 605.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.962
OZB€ 32
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.619
Verwachte verkoopprijs€ 624.060
Verwachte vraagprijs€ 587.723
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSchiebroek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiebroek besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (10%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Schiebroek

Schiebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornsingel 174, 3052BV Rotterdam
Meidoornsingel 174
1955 · 114 m²
€ 665.610
Straatbeeld van Lindesingel 12, 3053JG Rotterdam
Lindesingel 12
1961 · 112 m²
€ 614.586
Straatbeeld van Berberisweg 484, 3053PL Rotterdam
Berberisweg 484
1961 · 118 m²
€ 634.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornlaan 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.619 duidelijk in het hogere segment van Schiebroek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 60 in Rotterdam.

Wat is Meidoornlaan 60 in Rotterdam waard?
Meidoornlaan 60 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.619 (bandbreedte € 532.945 – € 678.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 60 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 60 in Rotterdam is in oktober 2026 € 587.723 (bandbreedte € 558.337 – € 617.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 60 in Rotterdam?
Voor Meidoornlaan 60 adviseren wij een bod van € 624.060 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 60 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 60 in Rotterdam bedragen € 3.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.962 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 60 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 60 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.128) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiebroek is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 60 ligt rond € 605.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 60?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiebroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.