Huiswaardemeter

Woningwaarde Streksingel 61

3054HB Rotterdam

Te koop
137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.642
+2,0%
[ € 453.765 – € 577.519 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.146[ € 508.182 – € 561.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Streksingel 61 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.642 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.231Sinds mei +0,2%
+€ 10.14012 maanden +2,0%
€ -11.29612 mnd vs. NL -2,2%
Streksingel 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.642 voor Streksingel 61 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streksingel 61 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.146. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.642.

Verwachte verkoopprijs Streksingel 61
€ 531.146[ € 508.182 – € 561.674 ]
Verkoper houdt over€ 524.053−€ 7.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.919+€ 12.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.053

Wat is de vraagprijs?

Streksingel 61 in Rotterdam staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Vraagprijs Streksingel 61
Onder gem. in buurt Hillegersberg NoordBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.460 – € 3.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hillegersberg Noord
€ 749.232[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streksingel 61 adviseren wij in een bod van € 531.146, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.642+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.146+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.703+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streksingel 61 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streksingel 61 in Rotterdam bedragen € 2.613 per maand bij een woningwaarde van € 515.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streksingel 61

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.642
Verwachte verkoopprijs€ 531.146
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHillegersberg Noord→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hillegersberg Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Hillegersberg Noord

Hillegersberg Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisztlaan 64, 3055KH Rotterdam
Lisztlaan 64
1958 · 76 m²
€ 312.394
Straatbeeld van Wiardapad 73, 3052SZ Rotterdam
Wiardapad 73
1985 · 123 m²
€ 366.680
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 45C, 3051SR Rotterdam
Zonnebloemstraat 45C
1955 · 95 m²
€ 425.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Streksingel 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 515.642 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hillegersberg Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Streksingel 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streksingel 61 in Rotterdam.

Wat is Streksingel 61 in Rotterdam waard?
Streksingel 61 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.642 (bandbreedte € 453.765 – € 577.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hillegersberg Noord.
Wat is de vraagprijs van Streksingel 61 in Rotterdam?
Streksingel 61 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Streksingel 61 in Rotterdam?
Voor Streksingel 61 adviseren wij een bod van € 531.146 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streksingel 61 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Streksingel 61 in Rotterdam bedragen € 2.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streksingel 61 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streksingel 61 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 10.140) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streksingel 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hillegersberg Noord is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Streksingel 61 ligt rond € 515.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streksingel 61?
Huishoudens in de buurt van Streksingel 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hillegersberg Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.