Huiswaardemeter

Woningwaarde Argonautenweg 27L

3054RP Rotterdam

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.394
+2,9%
[ € 450.907 – € 573.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.523[ € 469.797 – € 519.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.911[ € 503.622 – € 556.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Argonautenweg 27L in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.394 (€ 5.958 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.224Sinds september +0,2%
+€ 14.49112 maanden +2,9%
€ -4.79812 mnd vs. NL -1,0%
Argonautenweg 27L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.394 voor Argonautenweg 27L in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Argonautenweg 27L in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.911. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 512.394.

Verwachte verkoopprijs Argonautenweg 27L
€ 530.911[ € 503.622 – € 556.635 ]
Verkoper houdt over€ 523.821−€ 7.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.679+€ 12.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Argonautenweg 27L in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.750 per m².

Verwachte vraagprijs Argonautenweg 27L
Onder gem. in buurt Hillegersberg NoordBoven gem.
€ 494.523[ € 469.797 – € 519.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.750[ € 5.463 – € 6.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hillegersberg Noord
€ 1.078.556[ € 300.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Argonautenweg 27L adviseren wij in een bod van € 530.911, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 494.523 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.394+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.911+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.457+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Argonautenweg 27L zal in bij een vraagprijs van € 494.523 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Argonautenweg 27L in Rotterdam bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 512.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Argonautenweg 27L

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.394
Verwachte verkoopprijs€ 530.911
Verwachte vraagprijs€ 494.523
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHillegersberg Noord→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hillegersberg Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (18%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Hillegersberg Noord

Hillegersberg Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theseusstraat 101, 3054RZ Rotterdam
Theseusstraat 101
2007 · 95 m²
€ 472.975
Straatbeeld van Ariadnestraat 20, 3054WE Rotterdam
Ariadnestraat 20
1998 · 87 m²
€ 618.433
Straatbeeld van Argonautenweg 11A, 3054RP Rotterdam
Argonautenweg 11A
2007 · 100 m²
€ 754.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Argonautenweg 27L ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.394 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hillegersberg Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Argonautenweg 27L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Argonautenweg 27L in Rotterdam.

Wat is Argonautenweg 27L in Rotterdam waard?
Argonautenweg 27L in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.394 (bandbreedte € 450.907 – € 573.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hillegersberg Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Argonautenweg 27L in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Argonautenweg 27L in Rotterdam is in oktober 2026 € 494.523 (bandbreedte € 469.797 – € 519.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Argonautenweg 27L in Rotterdam?
Voor Argonautenweg 27L adviseren wij een bod van € 530.911 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Argonautenweg 27L in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Argonautenweg 27L in Rotterdam bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Argonautenweg 27L in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Argonautenweg 27L in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.491) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Argonautenweg 27L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hillegersberg Noord is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Argonautenweg 27L ligt rond € 512.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Argonautenweg 27L?
Huishoudens in de buurt van Argonautenweg 27L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hillegersberg Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.