Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiterstraat 146

3054WH Rotterdam

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.346
+2,9%
[ € 518.624 – € 660.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.267[ € 538.904 – € 595.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.825[ € 577.705 – € 638.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterstraat 146 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.346 (€ 5.560 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds september +0,2%
+€ 16.66812 maanden +2,9%
€ -5.51812 mnd vs. NL -1,0%
Jupiterstraat 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.346 voor Jupiterstraat 146 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterstraat 146 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.825. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 589.346.

Verwachte verkoopprijs Jupiterstraat 146
€ 609.825[ € 577.705 – € 638.515 ]
Verkoper houdt over€ 601.867−€ 7.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.172+€ 14.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiterstraat 146 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.352 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiterstraat 146
Onder gem. in buurt Hillegersberg NoordBoven gem.
€ 567.267[ € 538.904 – € 595.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.352[ € 5.084 – € 5.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hillegersberg Noord
€ 1.078.556[ € 300.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterstraat 146 adviseren wij in een bod van € 609.825, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 567.267 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.346+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.825+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.316+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterstraat 146 zal in bij een vraagprijs van € 567.267 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterstraat 146 in Rotterdam bedragen € 3.007 per maand bij een woningwaarde van € 589.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882
OZB€ 32
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterstraat 146

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.346
Verwachte verkoopprijs€ 609.825
Verwachte vraagprijs€ 567.267
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHillegersberg Noord→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hillegersberg Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (18%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Hillegersberg Noord

Hillegersberg Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Argonautenweg 11A, 3054RP Rotterdam
Argonautenweg 11A
2007 · 100 m²
€ 754.945
Straatbeeld van Theseusstraat 101, 3054RZ Rotterdam
Theseusstraat 101
2007 · 95 m²
€ 472.975
Straatbeeld van Lamsrustlaan 45, 3054VG Rotterdam
Lamsrustlaan 45
2007 · 123 m²
€ 1.112.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.346 zit Jupiterstraat 146 in het middensegment van Hillegersberg Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jupiterstraat 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterstraat 146 in Rotterdam.

Wat is Jupiterstraat 146 in Rotterdam waard?
Jupiterstraat 146 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.346 (bandbreedte € 518.624 – € 660.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hillegersberg Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiterstraat 146 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Jupiterstraat 146 in Rotterdam is in oktober 2026 € 567.267 (bandbreedte € 538.904 – € 595.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterstraat 146 in Rotterdam?
Voor Jupiterstraat 146 adviseren wij een bod van € 609.825 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterstraat 146 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterstraat 146 in Rotterdam bedragen € 3.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterstraat 146 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterstraat 146 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.668) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiterstraat 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hillegersberg Noord is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Jupiterstraat 146 ligt rond € 589.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterstraat 146?
Huishoudens in de buurt van Jupiterstraat 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hillegersberg Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.