Huiswaardemeter

Woningwaarde Argonautenweg 11A

3054RP Rotterdam

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 7.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.945
+2,2%
[ € 664.352 – € 845.538 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.475[ € 734.103 – € 811.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Argonautenweg 11A in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 754.945 (€ 7.549 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.803Sinds juli +0,2%
+€ 16.54512 maanden +2,2%
€ -9.53612 mnd vs. NL -1,3%
Argonautenweg 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.945 voor Argonautenweg 11A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Argonautenweg 11A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.475. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 754.945.

Verwachte verkoopprijs Argonautenweg 11A
€ 780.475[ € 734.103 – € 811.377 ]
Verkoper houdt over€ 770.640−€ 9.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.235+€ 17.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.640

Wat is de vraagprijs?

Argonautenweg 11A in Rotterdam staat in te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.290 per m².

Vraagprijs Argonautenweg 11A
Onder gem. in buurt Hillegersberg NoordBoven gem.
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.290[ € 6.926 – € 7.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hillegersberg Noord
€ 694.870[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Argonautenweg 11A adviseren wij in een bod van € 780.475, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 729.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.945+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.475+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.499+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Argonautenweg 11A zal in bij een vraagprijs van € 729.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Argonautenweg 11A in Rotterdam bedragen € 3.824 per maand bij een woningwaarde van € 754.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.692
OZB€ 40
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Argonautenweg 11A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.945
Verwachte verkoopprijs€ 780.475
Vraagprijs€ 729.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHillegersberg Noord→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hillegersberg Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (18%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Hillegersberg Noord

Hillegersberg Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theseusstraat 101, 3054RZ Rotterdam
Theseusstraat 101
2007 · 87 m²
€ 472.975
Straatbeeld van Dalkruidstraat 15, 3053DE Rotterdam
Dalkruidstraat 15
2010 · 103 m²
€ 669.560
Straatbeeld van Hertshooistraat 8, 3056RG Rotterdam
Hertshooistraat 8
2003 · 116 m²
€ 618.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Argonautenweg 11A valt met een geschatte woningwaarde van € 754.945 duidelijk in het hogere segment van Hillegersberg Noord. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Argonautenweg 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Argonautenweg 11A in Rotterdam.

Wat is Argonautenweg 11A in Rotterdam waard?
Argonautenweg 11A in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.945 (bandbreedte € 664.352 – € 845.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hillegersberg Noord.
Wat is de vraagprijs van Argonautenweg 11A in Rotterdam?
Argonautenweg 11A in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Argonautenweg 11A in Rotterdam?
Voor Argonautenweg 11A adviseren wij een bod van € 780.475 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Argonautenweg 11A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Argonautenweg 11A in Rotterdam bedragen € 3.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.692 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Argonautenweg 11A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Argonautenweg 11A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 16.545) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Argonautenweg 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hillegersberg Noord is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Argonautenweg 11A ligt rond € 754.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Argonautenweg 11A?
Huishoudens in de buurt van Argonautenweg 11A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hillegersberg Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.