Huiswaardemeter

Woningwaarde Jos Colerstraat 6

3056PA Rotterdam

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.950
+2,9%
[ € 774.356 – € 985.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 856.337[ € 813.520 – € 899.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 904.215[ € 858.264 – € 948.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Jos Colerstraat 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.950 (€ 4.251 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.101Sinds september +0,2%
+€ 24.88612 maanden +2,9%
€ -8.24012 mnd vs. NL -1,0%
Jos Colerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.950 voor Jos Colerstraat 6 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jos Colerstraat 6 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 904.215. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 879.950.

Verwachte verkoopprijs Jos Colerstraat 6
€ 904.215[ € 858.264 – € 948.607 ]
Verkoper houdt over€ 893.019−€ 11.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 924.449+€ 20.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 904.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 893.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jos Colerstraat 6 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 856.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Verwachte vraagprijs Jos Colerstraat 6
Onder gem. in buurt TerbreggeBoven gem.
€ 856.337[ € 813.520 – € 899.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.930 – € 4.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terbregge
€ 1.024.321[ € 450.000 – € 3.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jos Colerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 904.215, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 856.337 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.950+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 904.215+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 949.426+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jos Colerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 856.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jos Colerstraat 6 in Rotterdam bedragen € 4.467 per maand bij een woningwaarde van € 879.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.303
OZB€ 47
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jos Colerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.950
Verwachte verkoopprijs€ 904.215
Verwachte vraagprijs€ 856.337
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtTerbregge→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terbregge besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (66%)
B (7%)
C (6%)
D (5%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Terbregge

Terbregge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nico van der Valkweg 12, 3056RB Rotterdam
Nico van der Valkweg 12
2002 · 198 m²
€ 1.180.952
Straatbeeld van Hertshooistraat 8, 3056RG Rotterdam
Hertshooistraat 8
2002 · 116 m²
€ 602.752
Straatbeeld van Moltzerstraat 8, 3052VB Rotterdam
Moltzerstraat 8
2008 · 147 m²
€ 674.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jos Colerstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 879.950 duidelijk in het hogere segment van Terbregge. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jos Colerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jos Colerstraat 6 in Rotterdam.

Wat is Jos Colerstraat 6 in Rotterdam waard?
Jos Colerstraat 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.950 (bandbreedte € 774.356 – € 985.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terbregge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jos Colerstraat 6 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Jos Colerstraat 6 in Rotterdam is in oktober 2026 € 856.337 (bandbreedte € 813.520 – € 899.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Jos Colerstraat 6 in Rotterdam?
Voor Jos Colerstraat 6 adviseren wij een bod van € 904.215 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jos Colerstraat 6 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jos Colerstraat 6 in Rotterdam bedragen € 4.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.303 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jos Colerstraat 6 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jos Colerstraat 6 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 24.886) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jos Colerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terbregge is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Jos Colerstraat 6 ligt rond € 879.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jos Colerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jos Colerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terbregge heeft 11% van de woningen zonnepanelen.