Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laura Ashleystraat 15, 3059ME Rotterdam

Woningwaarde Laura Ashleystraat 15

3059ME Rotterdam

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.033
+2,9%
[ € 547.389 – € 696.677 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.736[ € 605.340 – € 669.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Laura Ashleystraat 15 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.033 (€ 5.184 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.485Sinds september +0,2%
+€ 17.59212 maanden +2,9%
€ -5.82512 mnd vs. NL -1,0%
Laura Ashleystraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.033 voor Laura Ashleystraat 15 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laura Ashleystraat 15 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.736. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 622.033.

Verwachte verkoopprijs Laura Ashleystraat 15
€ 640.736[ € 605.340 – € 669.060 ]
Verkoper houdt over€ 632.438−€ 8.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.701+€ 14.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.438

Wat is de vraagprijs?

Laura Ashleystraat 15 in Rotterdam staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Laura Ashleystraat 15
Onder gem. in buurt NesselandeBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nesselande
€ 803.587[ € 289.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laura Ashleystraat 15 adviseren wij in een bod van € 640.736, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.033+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.736+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.773+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laura Ashleystraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laura Ashleystraat 15 in Rotterdam bedragen € 3.172 per maand bij een woningwaarde van € 622.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.042
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laura Ashleystraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.033
Verwachte verkoopprijs€ 640.736
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtNesselande→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nesselande besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nesselande

Nesselande biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laura Ashleystraat 37, 3059ME Rotterdam
Laura Ashleystraat 37
2006 · 124 m²
€ 558.827
Straatbeeld van Pantelleriapad 75, 3059XG Rotterdam
Pantelleriapad 75
2006 · 113 m²
€ 400.960
Straatbeeld van Maurice de Vlaminckstraat 40, 3059VD Rotterdam
Maurice de Vlaminckstraat 40
2008 · 125 m²
€ 622.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.033 zit Laura Ashleystraat 15 in het middensegment van Nesselande — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laura Ashleystraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laura Ashleystraat 15 in Rotterdam.

Wat is Laura Ashleystraat 15 in Rotterdam waard?
Laura Ashleystraat 15 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.033 (bandbreedte € 547.389 – € 696.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nesselande.
Wat is de vraagprijs van Laura Ashleystraat 15 in Rotterdam?
Laura Ashleystraat 15 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Laura Ashleystraat 15 in Rotterdam?
Voor Laura Ashleystraat 15 adviseren wij een bod van € 640.736 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laura Ashleystraat 15 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Laura Ashleystraat 15 in Rotterdam bedragen € 3.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.042 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laura Ashleystraat 15 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laura Ashleystraat 15 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.592) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laura Ashleystraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nesselande is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Laura Ashleystraat 15 ligt rond € 622.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laura Ashleystraat 15?
Huishoudens in de buurt van Laura Ashleystraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nesselande heeft 13% van de woningen zonnepanelen.