Huiswaardemeter

Woningwaarde Agata de Bruynkade 6

3059SE Rotterdam

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 8.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.489.026
+2,2%
[ € 1.310.343 – € 1.667.709 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.449.000[ € 1.376.550 – € 1.521.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.528.878[ € 1.452.260 – € 1.605.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.489.026 (€ 8.181 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.556Sinds juli +0,2%
+€ 32.63312 maanden +2,2%
€ -18.80712 mnd vs. NL -1,3%
Agata de Bruynkade 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.489.026 voor Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.528.878. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.489.026.

Verwachte verkoopprijs Agata de Bruynkade 6
€ 1.528.878[ € 1.452.260 – € 1.605.130 ]
Verkoper houdt over€ 1.510.810−€ 18.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.561.606+€ 32.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.528.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.510.810

Wat is de vraagprijs?

Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam staat in te koop voor € 1.449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.962 per m².

Vraagprijs Agata de Bruynkade 6
Onder gem. in buurt NesselandeBoven gem.
€ 1.449.000[ € 1.376.550 – € 1.521.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.962[ € 7.563 – € 8.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nesselande
€ 784.209[ € 430.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agata de Bruynkade 6 adviseren wij in een bod van € 1.528.878, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 1.449.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.489.026+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.528.878+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.605.322+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agata de Bruynkade 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam bedragen € 7.473 per maand bij een woningwaarde van € 1.489.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.282
OZB€ 80
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 7.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.621.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agata de Bruynkade 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte461 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.489.026
Verwachte verkoopprijs€ 1.528.878
Vraagprijs€ 1.449.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtNesselande→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nesselande besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nesselande

Nesselande biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 5, 3059LC Rotterdam
Groeneweg 5
2008 · 197 m²
€ 1.405.535
Straatbeeld van Maurice de Vlaminckstraat 8, 3059VD Rotterdam
Maurice de Vlaminckstraat 8
2008 · 135 m²
€ 647.166
Straatbeeld van Brandingdijk 68, 3059RB Rotterdam
Brandingdijk 68
2003 · 233 m²
€ 963.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agata de Bruynkade 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.489.026 duidelijk in het hogere segment van Nesselande. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Agata de Bruynkade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam.

Wat is Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam waard?
Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.489.026 (bandbreedte € 1.310.343 – € 1.667.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nesselande.
Wat is de vraagprijs van Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam?
Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 1.449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam?
Voor Agata de Bruynkade 6 adviseren wij een bod van € 1.528.878 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam bedragen € 7.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.489.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.282 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 32.633) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agata de Bruynkade 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nesselande is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Agata de Bruynkade 6 ligt rond € 1.489.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agata de Bruynkade 6?
Huishoudens in de buurt van Agata de Bruynkade 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nesselande heeft 13% van de woningen zonnepanelen.