Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Perkstraat 22B

3061CP Rotterdam

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.773
+2,9%
[ € 302.520 – € 385.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.969[ € 314.421 – € 347.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.073[ € 338.631 – € 374.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Perkstraat 22B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.773 (€ 5.131 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 821Sinds september +0,2%
+€ 9.72212 maanden +2,9%
€ -3.22012 mnd vs. NL -1,0%
Jacques Perkstraat 22B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.773 voor Jacques Perkstraat 22B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Perkstraat 22B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.073. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 343.773.

Verwachte verkoopprijs Jacques Perkstraat 22B
€ 357.073[ € 338.631 – € 374.276 ]
Verkoper houdt over€ 351.895−€ 5.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.364+€ 9.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Perkstraat 22B in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.940 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Perkstraat 22B
Onder gem. in buurt Kralingen WestBoven gem.
€ 330.969[ € 314.421 – € 347.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.940[ € 4.693 – € 5.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingen West
€ 458.944[ € 275.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Perkstraat 22B adviseren wij in een bod van € 357.073, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 330.969 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.773+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.073+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.927+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Perkstraat 22B zal in bij een vraagprijs van € 330.969 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Perkstraat 22B in Rotterdam bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 343.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Perkstraat 22B

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.773
Verwachte verkoopprijs€ 357.073
Verwachte vraagprijs€ 330.969
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingen West→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingen West besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kralingen West

Kralingen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredenoordlaan 54C, 3061RN Rotterdam
Vredenoordlaan 54C
1954 · 68 m²
€ 363.023
Straatbeeld van Slaak 84, 3061CZ Rotterdam
Slaak 84
1955 · 65 m²
€ 332.533
Straatbeeld van Weteringstraat 237, 3061PM Rotterdam
Weteringstraat 237
1957 · 59 m²
€ 363.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.773 is Jacques Perkstraat 22B een van de meer betaalbare woningen in Kralingen West. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacques Perkstraat 22B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Perkstraat 22B in Rotterdam.

Wat is Jacques Perkstraat 22B in Rotterdam waard?
Jacques Perkstraat 22B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.773 (bandbreedte € 302.520 – € 385.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kralingen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 22B in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 22B in Rotterdam is in oktober 2026 € 330.969 (bandbreedte € 314.421 – € 347.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Perkstraat 22B in Rotterdam?
Voor Jacques Perkstraat 22B adviseren wij een bod van € 357.073 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Perkstraat 22B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Perkstraat 22B in Rotterdam bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Perkstraat 22B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Perkstraat 22B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.722) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Perkstraat 22B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingen West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Perkstraat 22B ligt rond € 343.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Perkstraat 22B?
Huishoudens in de buurt van Jacques Perkstraat 22B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingen West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.