Huiswaardemeter
Straatbeeld van Chris Bennekerslaan 33L, 3061ED Rotterdam

Woningwaarde Chris Bennekerslaan 33L

3061ED Rotterdam

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.018
+2,0%
[ € 315.936 – € 402.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.966[ € 328.668 – € 363.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.562[ € 353.318 – € 390.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Chris Bennekerslaan 33L in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.018 (€ 5.699 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 857Sinds mei +0,2%
+€ 7.06012 maanden +2,0%
€ -7.86512 mnd vs. NL -2,2%
Chris Bennekerslaan 33L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.018 voor Chris Bennekerslaan 33L in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chris Bennekerslaan 33L in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.562. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.018.

Verwachte verkoopprijs Chris Bennekerslaan 33L
€ 372.562[ € 353.318 – € 390.509 ]
Verkoper houdt over€ 367.214−€ 5.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.163+€ 9.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chris Bennekerslaan 33L in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.492 per m².

Verwachte vraagprijs Chris Bennekerslaan 33L
Onder gem. in buurt Kralingen WestBoven gem.
€ 345.966[ € 328.668 – € 363.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.492[ € 5.217 – € 5.766 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingen West
€ 491.788[ € 230.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chris Bennekerslaan 33L adviseren wij in een bod van € 372.562, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 345.966 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.018+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.562+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.190+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chris Bennekerslaan 33L zal in bij een vraagprijs van € 345.966 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chris Bennekerslaan 33L in Rotterdam bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 359.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chris Bennekerslaan 33L

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.018
Verwachte verkoopprijs€ 372.562
Verwachte vraagprijs€ 345.966
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingen West→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingen West besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kralingen West

Kralingen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Filterweg 446, 3063KJ Rotterdam
Hoge Filterweg 446
1993 · 84 m²
€ 392.920
Straatbeeld van Buitenbassinweg 224, 3063TB Rotterdam
Buitenbassinweg 224
1992 · 79 m²
€ 404.779
Straatbeeld van Kralinger Esch 332, 3063NB Rotterdam
Kralinger Esch 332
1996 · 43 m²
€ 218.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.018 is Chris Bennekerslaan 33L een van de meer betaalbare woningen in Kralingen West. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Chris Bennekerslaan 33L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chris Bennekerslaan 33L in Rotterdam.

Wat is Chris Bennekerslaan 33L in Rotterdam waard?
Chris Bennekerslaan 33L in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.018 (bandbreedte € 315.936 – € 402.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kralingen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chris Bennekerslaan 33L in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Chris Bennekerslaan 33L in Rotterdam is in juni 2026 € 345.966 (bandbreedte € 328.668 – € 363.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Chris Bennekerslaan 33L in Rotterdam?
Voor Chris Bennekerslaan 33L adviseren wij een bod van € 372.562 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chris Bennekerslaan 33L in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Chris Bennekerslaan 33L in Rotterdam bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chris Bennekerslaan 33L in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chris Bennekerslaan 33L in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 7.060) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chris Bennekerslaan 33L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingen West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Chris Bennekerslaan 33L ligt rond € 359.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chris Bennekerslaan 33L?
Huishoudens in de buurt van Chris Bennekerslaan 33L besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingen West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.