Huiswaardemeter
Straatbeeld van 1e Jerichostraat 64A, 3061GH Rotterdam

Woningwaarde 1e Jerichostraat 64A

3061GH Rotterdam

Te koop
48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 6.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.628
+2,2%
[ € 274.233 – € 349.023 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.037[ € 305.638 – € 337.810 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Jerichostraat 64A in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 311.628 (€ 6.492 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 744Sinds juli +0,2%
+€ 6.82912 maanden +2,2%
€ -3.93712 mnd vs. NL -1,3%
1e Jerichostraat 64A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.628 voor 1e Jerichostraat 64A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Jerichostraat 64A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.037. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 311.628.

Verwachte verkoopprijs 1e Jerichostraat 64A
€ 323.037[ € 305.638 – € 337.810 ]
Verkoper houdt over€ 318.234−€ 4.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.648+€ 8.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.234

Wat is de vraagprijs?

1e Jerichostraat 64A in Rotterdam staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.229 per m².

Vraagprijs 1e Jerichostraat 64A
Onder gem. in buurt Kralingen WestBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.229[ € 5.918 – € 6.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingen West
€ 424.814[ € 270.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Jerichostraat 64A adviseren wij in een bod van € 323.037, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.628+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.037+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.189+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Jerichostraat 64A zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Jerichostraat 64A in Rotterdam bedragen € 1.620 per maand bij een woningwaarde van € 311.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.524
OZB€ 17
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Jerichostraat 64A

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.628
Verwachte verkoopprijs€ 323.037
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingen West→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingen West besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kralingen West

Kralingen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsclubstraat 13A-01, 3061GR Rotterdam
IJsclubstraat 13A-01
1910 · 50 m²
€ 287.035
Straatbeeld van Libanonweg 28B, 3061KJ Rotterdam
Libanonweg 28B
1908 · 56 m²
€ 410.391
Straatbeeld van Helenastraat 9, 3061NJ Rotterdam
Helenastraat 9
1927 · 82 m²
€ 323.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.628 is 1e Jerichostraat 64A een van de meer betaalbare woningen in Kralingen West. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over 1e Jerichostraat 64A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Jerichostraat 64A in Rotterdam.

Wat is 1e Jerichostraat 64A in Rotterdam waard?
1e Jerichostraat 64A in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.628 (bandbreedte € 274.233 – € 349.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kralingen West.
Wat is de vraagprijs van 1e Jerichostraat 64A in Rotterdam?
1e Jerichostraat 64A in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.492.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Jerichostraat 64A in Rotterdam?
Voor 1e Jerichostraat 64A adviseren wij een bod van € 323.037 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Jerichostraat 64A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Jerichostraat 64A in Rotterdam bedragen € 1.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.524 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Jerichostraat 64A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Jerichostraat 64A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.829) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Jerichostraat 64A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingen West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van 1e Jerichostraat 64A ligt rond € 311.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Jerichostraat 64A?
Huishoudens in de buurt van 1e Jerichostraat 64A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingen West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.