Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildeveenstraat 14B

3061GZ Rotterdam

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 5.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.548
+2,9%
[ € 471.282 – € 599.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.125[ € 491.269 – € 542.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.627[ € 526.149 – € 581.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildeveenstraat 14B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.548 (€ 5.821 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds september +0,2%
+€ 15.14612 maanden +2,9%
€ -5.01512 mnd vs. NL -1,0%
Wildeveenstraat 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.548 voor Wildeveenstraat 14B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildeveenstraat 14B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.627. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 535.548.

Verwachte verkoopprijs Wildeveenstraat 14B
€ 554.627[ € 526.149 – € 581.533 ]
Verkoper houdt over€ 547.276−€ 7.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.870+€ 13.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildeveenstraat 14B in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.621 per m².

Verwachte vraagprijs Wildeveenstraat 14B
Onder gem. in buurt Kralingen WestBoven gem.
€ 517.125[ € 491.269 – € 542.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.621[ € 5.340 – € 5.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingen West
€ 458.944[ € 275.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildeveenstraat 14B adviseren wij in een bod van € 554.627, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 517.125 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.548+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.627+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.358+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildeveenstraat 14B zal in bij een vraagprijs van € 517.125 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildeveenstraat 14B in Rotterdam bedragen € 2.738 per maand bij een woningwaarde van € 535.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.619
OZB€ 29
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildeveenstraat 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.548
Verwachte verkoopprijs€ 554.627
Verwachte vraagprijs€ 517.125
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingen West→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingen West besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kralingen West

Kralingen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudedijk 200, 3061AS Rotterdam
Oudedijk 200
1903 · 99 m²
€ 435.471
Straatbeeld van Oudedijk 265D, 3061AJ Rotterdam
Oudedijk 265D
1909 · 94 m²
€ 389.734
Straatbeeld van Bethlehemstraat 30A-01, 3061GB Rotterdam
Bethlehemstraat 30A-01
1916 · 91 m²
€ 537.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.548 ligt Wildeveenstraat 14B een stuk boven het buurtgemiddelde in Kralingen West. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wildeveenstraat 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildeveenstraat 14B in Rotterdam.

Wat is Wildeveenstraat 14B in Rotterdam waard?
Wildeveenstraat 14B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.548 (bandbreedte € 471.282 – € 599.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kralingen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildeveenstraat 14B in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Wildeveenstraat 14B in Rotterdam is in oktober 2026 € 517.125 (bandbreedte € 491.269 – € 542.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildeveenstraat 14B in Rotterdam?
Voor Wildeveenstraat 14B adviseren wij een bod van € 554.627 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildeveenstraat 14B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Wildeveenstraat 14B in Rotterdam bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.619 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildeveenstraat 14B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildeveenstraat 14B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.146) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildeveenstraat 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingen West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Wildeveenstraat 14B ligt rond € 535.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildeveenstraat 14B?
Huishoudens in de buurt van Wildeveenstraat 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingen West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.