Huiswaardemeter

Woningwaarde Jericholaan 3A

3061HA Rotterdam

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 5.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.916
+2,9%
[ € 542.006 – € 689.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.745[ € 567.858 – € 627.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.640[ € 602.497 – € 665.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Jericholaan 3A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.916 (€ 5.599 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.471Sinds september +0,2%
+€ 17.41912 maanden +2,9%
€ -5.76812 mnd vs. NL -1,0%
Jericholaan 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.916 voor Jericholaan 3A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jericholaan 3A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.640. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.916.

Verwachte verkoopprijs Jericholaan 3A
€ 634.640[ € 602.497 – € 665.918 ]
Verkoper houdt over€ 626.409−€ 8.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.483+€ 14.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jericholaan 3A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.434 per m².

Verwachte vraagprijs Jericholaan 3A
Onder gem. in buurt Kralingen WestBoven gem.
€ 597.745[ € 567.858 – € 627.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.434[ € 5.162 – € 5.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingen West
€ 458.944[ € 275.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jericholaan 3A adviseren wij in een bod van € 634.640, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 597.745 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.916+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.640+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.372+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jericholaan 3A zal in bij een vraagprijs van € 597.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jericholaan 3A in Rotterdam bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 615.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.012
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jericholaan 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.916
Verwachte verkoopprijs€ 634.640
Verwachte vraagprijs€ 597.745
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingen West→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingen West besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kralingen West

Kralingen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudedijk 179B, 3061AC Rotterdam
Oudedijk 179B
1914 · 104 m²
€ 593.124
Straatbeeld van Oudedijk 200, 3061AS Rotterdam
Oudedijk 200
1903 · 99 m²
€ 435.471
Straatbeeld van Oudedijk 265D, 3061AJ Rotterdam
Oudedijk 265D
1909 · 94 m²
€ 389.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jericholaan 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 615.916 duidelijk in het hogere segment van Kralingen West. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jericholaan 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jericholaan 3A in Rotterdam.

Wat is Jericholaan 3A in Rotterdam waard?
Jericholaan 3A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.916 (bandbreedte € 542.006 – € 689.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kralingen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jericholaan 3A in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Jericholaan 3A in Rotterdam is in oktober 2026 € 597.745 (bandbreedte € 567.858 – € 627.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Jericholaan 3A in Rotterdam?
Voor Jericholaan 3A adviseren wij een bod van € 634.640 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jericholaan 3A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jericholaan 3A in Rotterdam bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.012 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jericholaan 3A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jericholaan 3A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.419) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jericholaan 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingen West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Jericholaan 3A ligt rond € 615.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jericholaan 3A?
Huishoudens in de buurt van Jericholaan 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingen West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.