Huiswaardemeter

Woningwaarde Jericholaan 50B

3061HH Rotterdam

Te koop
94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 7.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.031
+2,0%
[ € 635.387 – € 808.675 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.741[ € 705.221 – € 779.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Jericholaan 50B in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 722.031 (€ 7.681 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.724Sinds mei +0,2%
+€ 14.19912 maanden +2,0%
€ -15.81812 mnd vs. NL -2,2%
Jericholaan 50B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.031 voor Jericholaan 50B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jericholaan 50B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.741. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 722.031.

Verwachte verkoopprijs Jericholaan 50B
€ 743.741[ € 705.221 – € 779.455 ]
Verkoper houdt over€ 734.310−€ 9.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.766+€ 17.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.310

Wat is de vraagprijs?

Jericholaan 50B in Rotterdam staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.436 per m².

Vraagprijs Jericholaan 50B
Onder gem. in buurt Kralingen WestBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.436[ € 7.064 – € 7.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingen West
€ 497.324[ € 230.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jericholaan 50B adviseren wij in een bod van € 743.741, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.031+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.741+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.928+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jericholaan 50B zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jericholaan 50B in Rotterdam bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 722.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.531
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jericholaan 50B

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.031
Verwachte verkoopprijs€ 743.741
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingen West→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingen West besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kralingen West

Kralingen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bethlehemstraat 30A-01, 3061GB Rotterdam
Bethlehemstraat 30A-01
1916 · 91 m²
€ 339.426
Straatbeeld van Oostzeedijk Beneden 211B-02, 3061VT Rotterdam
Oostzeedijk Beneden 211B-02
1891 · 78 m²
€ 279.175
Straatbeeld van Aegidiusstraat 104B, 3061XP Rotterdam
Aegidiusstraat 104B
1902 · 50 m²
€ 312.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jericholaan 50B valt met een geschatte woningwaarde van € 722.031 duidelijk in het hogere segment van Kralingen West. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jericholaan 50B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jericholaan 50B in Rotterdam.

Wat is Jericholaan 50B in Rotterdam waard?
Jericholaan 50B in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.031 (bandbreedte € 635.387 – € 808.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kralingen West.
Wat is de vraagprijs van Jericholaan 50B in Rotterdam?
Jericholaan 50B in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Jericholaan 50B in Rotterdam?
Voor Jericholaan 50B adviseren wij een bod van € 743.741 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jericholaan 50B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jericholaan 50B in Rotterdam bedragen € 3.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.531 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jericholaan 50B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jericholaan 50B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 14.199) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jericholaan 50B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingen West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Jericholaan 50B ligt rond € 722.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jericholaan 50B?
Huishoudens in de buurt van Jericholaan 50B besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingen West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.