Huiswaardemeter

Woningwaarde Jericholaan 84B-02

3061HJ Rotterdam

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 5.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.951
+2,9%
[ € 483.957 – € 615.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.257[ € 504.694 – € 557.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.302[ € 540.023 – € 596.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Jericholaan 84B-02 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.951 (€ 5.500 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.313Sinds september +0,2%
+€ 15.55412 maanden +2,9%
€ -5.14912 mnd vs. NL -1,0%
Jericholaan 84B-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.951 voor Jericholaan 84B-02 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jericholaan 84B-02 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.302. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 549.951.

Verwachte verkoopprijs Jericholaan 84B-02
€ 569.302[ € 540.023 – € 596.867 ]
Verkoper houdt over€ 561.790−€ 7.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.838+€ 13.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jericholaan 84B-02 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.313 per m².

Verwachte vraagprijs Jericholaan 84B-02
Onder gem. in buurt Kralingen WestBoven gem.
€ 531.257[ € 504.694 – € 557.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.313[ € 5.047 – € 5.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingen West
€ 458.944[ € 275.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jericholaan 84B-02 adviseren wij in een bod van € 569.302, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 531.257 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.951+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.302+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.767+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jericholaan 84B-02 zal in bij een vraagprijs van € 531.257 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jericholaan 84B-02 in Rotterdam bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 549.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.689
OZB€ 29
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jericholaan 84B-02

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.951
Verwachte verkoopprijs€ 569.302
Verwachte vraagprijs€ 531.257
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingen West→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingen West besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kralingen West

Kralingen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudedijk 200, 3061AS Rotterdam
Oudedijk 200
1903 · 99 m²
€ 435.471
Straatbeeld van Oudedijk 265D, 3061AJ Rotterdam
Oudedijk 265D
1909 · 94 m²
€ 389.734
Straatbeeld van Oudedijk 179B, 3061AC Rotterdam
Oudedijk 179B
1914 · 104 m²
€ 593.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.951 ligt Jericholaan 84B-02 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kralingen West. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jericholaan 84B-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jericholaan 84B-02 in Rotterdam.

Wat is Jericholaan 84B-02 in Rotterdam waard?
Jericholaan 84B-02 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.951 (bandbreedte € 483.957 – € 615.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kralingen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jericholaan 84B-02 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Jericholaan 84B-02 in Rotterdam is in oktober 2026 € 531.257 (bandbreedte € 504.694 – € 557.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Jericholaan 84B-02 in Rotterdam?
Voor Jericholaan 84B-02 adviseren wij een bod van € 569.302 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jericholaan 84B-02 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jericholaan 84B-02 in Rotterdam bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.689 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jericholaan 84B-02 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jericholaan 84B-02 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jericholaan 84B-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingen West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Jericholaan 84B-02 ligt rond € 549.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jericholaan 84B-02?
Huishoudens in de buurt van Jericholaan 84B-02 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingen West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.