Huiswaardemeter

Woningwaarde Palestinastraat 60D

3061HN Rotterdam

Te koop
71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 6.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.536
+2,0%
[ € 387.672 – € 493.400 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.639[ € 432.416 – € 477.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Palestinastraat 60D in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.536 (€ 6.205 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.052Sinds mei +0,2%
+€ 8.66312 maanden +2,0%
€ -9.65112 mnd vs. NL -2,2%
Palestinastraat 60D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.536 voor Palestinastraat 60D in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestinastraat 60D in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.639. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 440.536.

Verwachte verkoopprijs Palestinastraat 60D
€ 455.639[ € 432.416 – € 477.934 ]
Verkoper houdt over€ 449.377−€ 6.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.902+€ 11.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.377

Wat is de vraagprijs?

Palestinastraat 60D in Rotterdam staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.986 per m².

Vraagprijs Palestinastraat 60D
Onder gem. in buurt Kralingen WestBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.986[ € 5.687 – € 6.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingen West
€ 497.324[ € 230.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestinastraat 60D adviseren wij in een bod van € 455.639, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.536+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.639+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.421+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestinastraat 60D zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestinastraat 60D in Rotterdam bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 440.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestinastraat 60D

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.536
Verwachte verkoopprijs€ 455.639
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingen West→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingen West besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kralingen West

Kralingen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsclubstraat 13A-01, 3061GR Rotterdam
IJsclubstraat 13A-01
1910 · 50 m²
€ 240.066
Straatbeeld van Oostzeedijk Beneden 211B-02, 3061VT Rotterdam
Oostzeedijk Beneden 211B-02
1891 · 78 m²
€ 279.175
Straatbeeld van Bethlehemstraat 30A-01, 3061GB Rotterdam
Bethlehemstraat 30A-01
1916 · 91 m²
€ 339.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.536 zit Palestinastraat 60D in het middensegment van Kralingen West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Palestinastraat 60D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestinastraat 60D in Rotterdam.

Wat is Palestinastraat 60D in Rotterdam waard?
Palestinastraat 60D in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.536 (bandbreedte € 387.672 – € 493.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kralingen West.
Wat is de vraagprijs van Palestinastraat 60D in Rotterdam?
Palestinastraat 60D in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Palestinastraat 60D in Rotterdam?
Voor Palestinastraat 60D adviseren wij een bod van € 455.639 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palestinastraat 60D in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Palestinastraat 60D in Rotterdam bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palestinastraat 60D in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palestinastraat 60D in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.663) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palestinastraat 60D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingen West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Palestinastraat 60D ligt rond € 440.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palestinastraat 60D?
Huishoudens in de buurt van Palestinastraat 60D besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingen West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.