Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plantagestraat 33, 3061SX Rotterdam

Woningwaarde Plantagestraat 33

3061SX Rotterdam

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.760
+2,9%
[ € 548.909 – € 698.611 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.145[ € 604.770 – € 668.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantagestraat 33 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.760 (€ 6.056 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.489Sinds september +0,2%
+€ 17.64112 maanden +2,9%
€ -5.84112 mnd vs. NL -1,0%
Plantagestraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.760 voor Plantagestraat 33 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantagestraat 33 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.145. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 623.760.

Verwachte verkoopprijs Plantagestraat 33
€ 645.145[ € 604.770 – € 668.430 ]
Verkoper houdt over€ 636.798−€ 8.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.198+€ 15.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.798

Wat is de vraagprijs?

Plantagestraat 33 in Rotterdam staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.825 per m².

Vraagprijs Plantagestraat 33
Onder gem. in buurt Kralingen WestBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.825[ € 5.534 – € 6.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingen West
€ 458.944[ € 275.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantagestraat 33 adviseren wij in een bod van € 645.145, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.760+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.145+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.402+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantagestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantagestraat 33 in Rotterdam bedragen € 3.176 per maand bij een woningwaarde van € 623.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantagestraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.760
Verwachte verkoopprijs€ 645.145
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingen West→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingen West besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kralingen West

Kralingen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredenoordlaan 4A, 3061RL Rotterdam
Vredenoordlaan 4A
2003 · 128 m²
€ 688.840
Straatbeeld van Ommoordsestraat 3, 3061LL Rotterdam
Ommoordsestraat 3
2014 · 130 m²
€ 864.796
Straatbeeld van Chris Bennekerslaan 33L, 3061ED Rotterdam
Chris Bennekerslaan 33L
1993 · 63 m²
€ 360.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantagestraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.760 duidelijk in het hogere segment van Kralingen West. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Plantagestraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantagestraat 33 in Rotterdam.

Wat is Plantagestraat 33 in Rotterdam waard?
Plantagestraat 33 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.760 (bandbreedte € 548.909 – € 698.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kralingen West.
Wat is de vraagprijs van Plantagestraat 33 in Rotterdam?
Plantagestraat 33 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantagestraat 33 in Rotterdam?
Voor Plantagestraat 33 adviseren wij een bod van € 645.145 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantagestraat 33 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Plantagestraat 33 in Rotterdam bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantagestraat 33 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantagestraat 33 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.641) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantagestraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingen West is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Plantagestraat 33 ligt rond € 623.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantagestraat 33?
Huishoudens in de buurt van Plantagestraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingen West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.