Woningwaarde Merulaweg 1A
3062BM Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Merulaweg 1A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 889.015 (€ 6.786 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.015 voor Merulaweg 1A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Merulaweg 1A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.741. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 889.015.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Merulaweg 1A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 864.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.603 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Merulaweg 1A adviseren wij in een bod van € 913.741, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 864.958 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Merulaweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 864.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Merulaweg 1A in Rotterdam bedragen € 4.494 per maand bij een woningwaarde van € 889.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Merulaweg 1A
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kralingen Oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kralingen Oost
Kralingen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Merulaweg 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 889.015 duidelijk in het hogere segment van Kralingen Oost. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Merulaweg 1A
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Merulaweg 1A in Rotterdam.