Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotstraat 14A

3062PP Rotterdam

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 6.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.390
+2,9%
[ € 366.423 – € 466.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.882[ € 381.788 – € 421.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.422[ € 409.277 – € 452.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotstraat 14A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.390 (€ 6.309 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 994Sinds september +0,2%
+€ 11.77612 maanden +2,9%
€ -3.89912 mnd vs. NL -1,0%
Slotstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.390 voor Slotstraat 14A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotstraat 14A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.422. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 416.390.

Verwachte verkoopprijs Slotstraat 14A
€ 431.422[ € 409.277 – € 452.358 ]
Verkoper houdt over€ 425.426−€ 5.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.200+€ 10.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotstraat 14A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.089 per m².

Verwachte vraagprijs Slotstraat 14A
Onder gem. in buurt Kralingen OostBoven gem.
€ 401.882[ € 381.788 – € 421.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.089[ € 5.785 – € 6.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingen Oost
€ 1.088.177[ € 289.500 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotstraat 14A adviseren wij in een bod van € 431.422, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 401.882 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.390+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.422+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.993+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 401.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotstraat 14A in Rotterdam bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 416.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.390
Verwachte verkoopprijs€ 431.422
Verwachte vraagprijs€ 401.882
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingen Oost→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingen Oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kralingen Oost

Kralingen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortekade 42B-01, 3062GS Rotterdam
Kortekade 42B-01
1934 · 88 m²
€ 398.966
Straatbeeld van Oudedijk 113A, 3062AD Rotterdam
Oudedijk 113A
1923 · 44 m²
€ 387.247
Straatbeeld van Oudedijk 113B-01, 3062AD Rotterdam
Oudedijk 113B-01
1923 · 39 m²
€ 369.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.390 is Slotstraat 14A een van de meer betaalbare woningen in Kralingen Oost. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotstraat 14A in Rotterdam.

Wat is Slotstraat 14A in Rotterdam waard?
Slotstraat 14A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.390 (bandbreedte € 366.423 – € 466.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kralingen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotstraat 14A in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Slotstraat 14A in Rotterdam is in oktober 2026 € 401.882 (bandbreedte € 381.788 – € 421.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotstraat 14A in Rotterdam?
Voor Slotstraat 14A adviseren wij een bod van € 431.422 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotstraat 14A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slotstraat 14A in Rotterdam bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotstraat 14A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotstraat 14A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.776) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingen Oost is € 685.000. De geschatte marktwaarde van Slotstraat 14A ligt rond € 416.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Slotstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingen Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.