Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertweg 14

3062RA Rotterdam

207 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 6.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.312.409
+2,9%
[ € 1.154.920 – € 1.469.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.277.222[ € 1.213.361 – € 1.341.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.348.566[ € 1.280.096 – € 1.414.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertweg 14 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.312.409 (€ 6.340 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.134Sinds september +0,2%
+€ 37.11712 maanden +2,9%
€ -12.28912 mnd vs. NL -1,0%
Lambertweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.312.409 voor Lambertweg 14 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertweg 14 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.348.566. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.312.409.

Verwachte verkoopprijs Lambertweg 14
€ 1.348.566[ € 1.280.096 – € 1.414.843 ]
Verkoper houdt over€ 1.332.482−€ 16.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.377.687+€ 29.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.348.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.332.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertweg 14 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.277.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.170 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertweg 14
Onder gem. in buurt Kralingen OostBoven gem.
€ 1.277.222[ € 1.213.361 – € 1.341.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.170[ € 5.862 – € 6.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kralingen Oost
€ 1.088.177[ € 289.500 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertweg 14 adviseren wij in een bod van € 1.348.566, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.277.222 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.312.409+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.348.566+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.415.994+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.277.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertweg 14 in Rotterdam bedragen € 6.605 per maand bij een woningwaarde van € 1.312.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.418
OZB€ 70
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 6.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.310.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.312.409
Verwachte verkoopprijs€ 1.348.566
Verwachte vraagprijs€ 1.277.222
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKralingen Oost→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kralingen Oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kralingen Oost

Kralingen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostzeedijk Beneden 13C, 3062VJ Rotterdam
Oostzeedijk Beneden 13C
1912 · 225 m²
€ 1.237.860
Straatbeeld van Van Somerenstraat 1, 3062RE Rotterdam
Van Somerenstraat 1
1938 · 283 m²
€ 2.834.993
Straatbeeld van Waterloostraat 63, 3062TG Rotterdam
Waterloostraat 63
1950 · 128 m²
€ 736.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambertweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.312.409 duidelijk in het hogere segment van Kralingen Oost. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lambertweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertweg 14 in Rotterdam.

Wat is Lambertweg 14 in Rotterdam waard?
Lambertweg 14 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.312.409 (bandbreedte € 1.154.920 – € 1.469.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kralingen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertweg 14 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Lambertweg 14 in Rotterdam is in oktober 2026 € 1.277.222 (bandbreedte € 1.213.361 – € 1.341.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertweg 14 in Rotterdam?
Voor Lambertweg 14 adviseren wij een bod van € 1.348.566 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertweg 14 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertweg 14 in Rotterdam bedragen € 6.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.312.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.418 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertweg 14 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertweg 14 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 37.117) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kralingen Oost is € 685.000. De geschatte marktwaarde van Lambertweg 14 ligt rond € 1.312.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertweg 14?
Huishoudens in de buurt van Lambertweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kralingen Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.