Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingerdijk 53B

3063AK Rotterdam

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.030
+2,2%
[ € 433.866 – € 552.194 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.162[ € 483.740 – € 534.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingerdijk 53B in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 493.030 (€ 5.540 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.177Sinds juli +0,2%
+€ 10.80512 maanden +2,2%
€ -6.22712 mnd vs. NL -1,3%
Honingerdijk 53B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.030 voor Honingerdijk 53B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingerdijk 53B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.162. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 493.030.

Verwachte verkoopprijs Honingerdijk 53B
€ 510.162[ € 483.740 – € 534.660 ]
Verkoper houdt over€ 503.300−€ 6.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.515+€ 12.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.300

Wat is de vraagprijs?

Honingerdijk 53B in Rotterdam staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.337 per m².

Vraagprijs Honingerdijk 53B
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.337[ € 5.070 – € 5.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 522.391[ € 339.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingerdijk 53B adviseren wij in een bod van € 510.162, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.030+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.162+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.670+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingerdijk 53B zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingerdijk 53B in Rotterdam bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 493.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.411
OZB€ 26
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingerdijk 53B

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.030
Verwachte verkoopprijs€ 510.162
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraliteitskade 74G, 3063ED Rotterdam
Admiraliteitskade 74G
2003 · 125 m²
€ 701.876
Straatbeeld van Oostmaaslaan 445, 3063AX Rotterdam
Oostmaaslaan 445
1979 · 62 m²
€ 363.692
Straatbeeld van Oostmaaslaan 338, 3063DD Rotterdam
Oostmaaslaan 338
1977 · 145 m²
€ 774.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.030 ligt Honingerdijk 53B een stuk boven het buurtgemiddelde in Struisenburg. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Honingerdijk 53B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingerdijk 53B in Rotterdam.

Wat is Honingerdijk 53B in Rotterdam waard?
Honingerdijk 53B in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.030 (bandbreedte € 433.866 – € 552.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de vraagprijs van Honingerdijk 53B in Rotterdam?
Honingerdijk 53B in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingerdijk 53B in Rotterdam?
Voor Honingerdijk 53B adviseren wij een bod van € 510.162 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingerdijk 53B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Honingerdijk 53B in Rotterdam bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.411 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingerdijk 53B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingerdijk 53B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 10.805) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingerdijk 53B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Honingerdijk 53B ligt rond € 493.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingerdijk 53B?
Huishoudens in de buurt van Honingerdijk 53B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.