Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingerdijk 55C

3063AK Rotterdam

Te koop
89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.075
+2,0%
[ € 379.346 – € 482.804 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.054[ € 422.636 – € 467.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingerdijk 55C in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.075 (€ 4.844 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.029Sinds mei +0,2%
+€ 8.47712 maanden +2,0%
€ -9.44412 mnd vs. NL -2,2%
Honingerdijk 55C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.075 voor Honingerdijk 55C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingerdijk 55C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.054. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.075.

Verwachte verkoopprijs Honingerdijk 55C
€ 446.054[ € 422.636 – € 467.124 ]
Verkoper houdt over€ 439.897−€ 6.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.125+€ 11.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.897

Wat is de vraagprijs?

Honingerdijk 55C in Rotterdam staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.663 per m².

Vraagprijs Honingerdijk 55C
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.663[ € 4.430 – € 4.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 495.400[ € 335.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingerdijk 55C adviseren wij in een bod van € 446.054, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.075+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.054+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.357+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingerdijk 55C zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingerdijk 55C in Rotterdam bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 431.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingerdijk 55C

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.075
Verwachte verkoopprijs€ 446.054
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (36%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostmaaslaan 530, 3063DH Rotterdam
Oostmaaslaan 530
1991 · 161 m²
€ 697.251
Straatbeeld van Hoge Filterweg 446, 3063KJ Rotterdam
Hoge Filterweg 446
1993 · 84 m²
€ 392.920
Straatbeeld van Buitenbassinweg 224, 3063TB Rotterdam
Buitenbassinweg 224
1992 · 79 m²
€ 404.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.075 zit Honingerdijk 55C in het middensegment van Struisenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Honingerdijk 55C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingerdijk 55C in Rotterdam.

Wat is Honingerdijk 55C in Rotterdam waard?
Honingerdijk 55C in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.075 (bandbreedte € 379.346 – € 482.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de vraagprijs van Honingerdijk 55C in Rotterdam?
Honingerdijk 55C in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingerdijk 55C in Rotterdam?
Voor Honingerdijk 55C adviseren wij een bod van € 446.054 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingerdijk 55C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Honingerdijk 55C in Rotterdam bedragen € 2.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingerdijk 55C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingerdijk 55C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.477) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingerdijk 55C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Honingerdijk 55C ligt rond € 431.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingerdijk 55C?
Huishoudens in de buurt van Honingerdijk 55C besteden in juni 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.