Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingerdijk 59C

3063AK Rotterdam

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.408
+2,9%
[ € 406.919 – € 517.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.674[ € 424.340 – € 469.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.696[ € 454.044 – € 501.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingerdijk 59C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.408 (€ 5.571 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds september +0,2%
+€ 13.07812 maanden +2,9%
€ -4.33012 mnd vs. NL -1,0%
Honingerdijk 59C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.408 voor Honingerdijk 59C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingerdijk 59C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.696. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.408.

Verwachte verkoopprijs Honingerdijk 59C
€ 478.696[ € 454.044 – € 501.839 ]
Verkoper houdt over€ 472.180−€ 6.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.420+€ 11.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingerdijk 59C in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.382 per m².

Verwachte vraagprijs Honingerdijk 59C
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 446.674[ € 424.340 – € 469.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.382[ € 5.113 – € 5.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 514.884[ € 199.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingerdijk 59C adviseren wij in een bod van € 478.696, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 446.674 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.408+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.696+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.631+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingerdijk 59C zal in bij een vraagprijs van € 446.674 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingerdijk 59C in Rotterdam bedragen € 2.374 per maand bij een woningwaarde van € 462.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261
OZB€ 25
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingerdijk 59C

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.408
Verwachte verkoopprijs€ 478.696
Verwachte vraagprijs€ 446.674
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostzeedijk 326E, 3063CC Rotterdam
Oostzeedijk 326E
1996 · 72 m²
€ 451.145
Straatbeeld van Oostmaaslaan 660, 3063DJ Rotterdam
Oostmaaslaan 660
1991 · 93 m²
€ 625.069
Straatbeeld van Admiraliteitskade 21B, 3063ED Rotterdam
Admiraliteitskade 21B
1984 · 76 m²
€ 440.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.408 ligt Honingerdijk 59C een stuk boven het buurtgemiddelde in Struisenburg. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Honingerdijk 59C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingerdijk 59C in Rotterdam.

Wat is Honingerdijk 59C in Rotterdam waard?
Honingerdijk 59C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.408 (bandbreedte € 406.919 – € 517.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingerdijk 59C in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Honingerdijk 59C in Rotterdam is in oktober 2026 € 446.674 (bandbreedte € 424.340 – € 469.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingerdijk 59C in Rotterdam?
Voor Honingerdijk 59C adviseren wij een bod van € 478.696 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingerdijk 59C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Honingerdijk 59C in Rotterdam bedragen € 2.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingerdijk 59C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingerdijk 59C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.078) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingerdijk 59C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Honingerdijk 59C ligt rond € 462.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingerdijk 59C?
Huishoudens in de buurt van Honingerdijk 59C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.