Huiswaardemeter
Straatbeeld van Honingerdijk 69A-01, 3063AK Rotterdam

Woningwaarde Honingerdijk 69A-01

3063AK Rotterdam

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.575
+2,2%
[ € 334.906 – € 426.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.598[ € 348.268 – € 384.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.507[ € 374.736 – € 414.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingerdijk 69A-01 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 380.575 (€ 4.943 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 909Sinds juli +0,2%
+€ 8.34012 maanden +2,2%
€ -4.80812 mnd vs. NL -1,3%
Honingerdijk 69A-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.575 voor Honingerdijk 69A-01 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingerdijk 69A-01 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.507. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.575.

Verwachte verkoopprijs Honingerdijk 69A-01
€ 394.507[ € 374.736 – € 414.183 ]
Verkoper houdt over€ 388.917−€ 5.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.547+€ 10.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingerdijk 69A-01 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.761 per m².

Verwachte vraagprijs Honingerdijk 69A-01
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 366.598[ € 348.268 – € 384.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.761[ € 4.523 – € 4.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 522.391[ € 339.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingerdijk 69A-01 adviseren wij in een bod van € 394.507, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.598 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.575+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.507+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.232+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingerdijk 69A-01 zal in bij een vraagprijs van € 366.598 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingerdijk 69A-01 in Rotterdam bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 380.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingerdijk 69A-01

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.575
Verwachte verkoopprijs€ 394.507
Verwachte vraagprijs€ 366.598
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostzeedijk 44B, 3063BD Rotterdam
Oostzeedijk 44B
1899 · 98 m²
€ 618.673
Straatbeeld van Gashouderstraat 37B, 3061EJ Rotterdam
Gashouderstraat 37B
1902 · 67 m²
€ 623.982
Straatbeeld van Aegidiusstraat 104B, 3061XP Rotterdam
Aegidiusstraat 104B
1902 · 50 m²
€ 312.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingerdijk 69A-01 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.575 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Struisenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Honingerdijk 69A-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingerdijk 69A-01 in Rotterdam.

Wat is Honingerdijk 69A-01 in Rotterdam waard?
Honingerdijk 69A-01 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.575 (bandbreedte € 334.906 – € 426.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingerdijk 69A-01 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Honingerdijk 69A-01 in Rotterdam is in augustus 2026 € 366.598 (bandbreedte € 348.268 – € 384.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingerdijk 69A-01 in Rotterdam?
Voor Honingerdijk 69A-01 adviseren wij een bod van € 394.507 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingerdijk 69A-01 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Honingerdijk 69A-01 in Rotterdam bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingerdijk 69A-01 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingerdijk 69A-01 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.340) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingerdijk 69A-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Honingerdijk 69A-01 ligt rond € 380.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingerdijk 69A-01?
Huishoudens in de buurt van Honingerdijk 69A-01 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.