Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostzeedijk 66A, 3063BE Rotterdam

Woningwaarde Oostzeedijk 66A

3063BE Rotterdam

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 5.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.482
+2,2%
[ € 523.144 – € 665.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.275[ € 545.561 – € 602.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.400[ € 583.750 – € 645.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostzeedijk 66A in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 594.482 (€ 5.716 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.420Sinds juli +0,2%
+€ 13.02912 maanden +2,2%
€ -7.50812 mnd vs. NL -1,3%
Oostzeedijk 66A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.482 voor Oostzeedijk 66A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostzeedijk 66A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.400. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 594.482.

Verwachte verkoopprijs Oostzeedijk 66A
€ 615.400[ € 583.750 – € 645.198 ]
Verkoper houdt over€ 607.381−€ 8.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.858+€ 14.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostzeedijk 66A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.522 per m².

Verwachte vraagprijs Oostzeedijk 66A
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 574.275[ € 545.561 – € 602.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.522[ € 5.246 – € 5.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 528.000[ € 339.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostzeedijk 66A adviseren wij in een bod van € 615.400, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 574.275 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.482+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.400+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.170+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostzeedijk 66A zal in bij een vraagprijs van € 574.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostzeedijk 66A in Rotterdam bedragen € 3.032 per maand bij een woningwaarde van € 594.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.907
OZB€ 32
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostzeedijk 66A

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.482
Verwachte verkoopprijs€ 615.400
Verwachte vraagprijs€ 574.275
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boezemdwarsstraat 47, 3034EP Rotterdam
Boezemdwarsstraat 47
1886 · 88 m²
€ 403.548
Straatbeeld van Oostzeedijk Beneden 211B-02, 3061VT Rotterdam
Oostzeedijk Beneden 211B-02
1891 · 78 m²
€ 279.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostzeedijk 66A valt met een geschatte woningwaarde van € 594.482 duidelijk in het hogere segment van Struisenburg. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oostzeedijk 66A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostzeedijk 66A in Rotterdam.

Wat is Oostzeedijk 66A in Rotterdam waard?
Oostzeedijk 66A in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.482 (bandbreedte € 523.144 – € 665.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostzeedijk 66A in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Oostzeedijk 66A in Rotterdam is in augustus 2026 € 574.275 (bandbreedte € 545.561 – € 602.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostzeedijk 66A in Rotterdam?
Voor Oostzeedijk 66A adviseren wij een bod van € 615.400 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostzeedijk 66A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oostzeedijk 66A in Rotterdam bedragen € 3.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.907 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostzeedijk 66A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostzeedijk 66A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 13.029) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostzeedijk 66A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Oostzeedijk 66A ligt rond € 594.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostzeedijk 66A?
Huishoudens in de buurt van Oostzeedijk 66A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.