Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostzeedijk 66B, 3063BE Rotterdam

Woningwaarde Oostzeedijk 66B

3063BE Rotterdam

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 4.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.241
+2,9%
[ € 478.932 – € 609.550 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.899[ € 534.161 – € 590.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostzeedijk 66B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.241 (€ 4.993 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.300Sinds september +0,2%
+€ 15.39212 maanden +2,9%
€ -5.09612 mnd vs. NL -1,0%
Oostzeedijk 66B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.241 voor Oostzeedijk 66B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostzeedijk 66B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.899. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 544.241.

Verwachte verkoopprijs Oostzeedijk 66B
€ 562.899[ € 534.161 – € 590.389 ]
Verkoper houdt over€ 555.457−€ 7.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.307+€ 13.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.457

Wat is de vraagprijs?

Oostzeedijk 66B in Rotterdam staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.817 per m².

Vraagprijs Oostzeedijk 66B
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.817[ € 4.576 – € 5.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 514.884[ € 199.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostzeedijk 66B adviseren wij in een bod van € 562.899, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.241+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.899+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.044+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostzeedijk 66B zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostzeedijk 66B in Rotterdam bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 544.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 29
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostzeedijk 66B

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.241
Verwachte verkoopprijs€ 562.899
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostzeedijk 66A, 3063BE Rotterdam
Oostzeedijk 66A
1878 · 104 m²
€ 594.482
Straatbeeld van Boezemdwarsstraat 47, 3034EP Rotterdam
Boezemdwarsstraat 47
1886 · 88 m²
€ 403.548
Straatbeeld van Oostzeedijk Beneden 211B-02, 3061VT Rotterdam
Oostzeedijk Beneden 211B-02
1891 · 78 m²
€ 279.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostzeedijk 66B valt met een geschatte woningwaarde van € 544.241 duidelijk in het hogere segment van Struisenburg. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oostzeedijk 66B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostzeedijk 66B in Rotterdam.

Wat is Oostzeedijk 66B in Rotterdam waard?
Oostzeedijk 66B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.241 (bandbreedte € 478.932 – € 609.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de vraagprijs van Oostzeedijk 66B in Rotterdam?
Oostzeedijk 66B in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostzeedijk 66B in Rotterdam?
Voor Oostzeedijk 66B adviseren wij een bod van € 562.899 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostzeedijk 66B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oostzeedijk 66B in Rotterdam bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostzeedijk 66B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostzeedijk 66B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostzeedijk 66B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Oostzeedijk 66B ligt rond € 544.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostzeedijk 66B?
Huishoudens in de buurt van Oostzeedijk 66B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.