Huiswaardemeter

Woningwaarde Struisenburgstraat 20A

3063BR Rotterdam

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.229
+2,9%
[ € 449.002 – € 571.456 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.959[ € 499.016 – € 551.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Struisenburgstraat 20A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.229 (€ 5.428 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.218Sinds september +0,2%
+€ 14.43012 maanden +2,9%
€ -4.77812 mnd vs. NL -1,0%
Struisenburgstraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.229 voor Struisenburgstraat 20A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struisenburgstraat 20A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.959. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.229.

Verwachte verkoopprijs Struisenburgstraat 20A
€ 527.959[ € 499.016 – € 551.544 ]
Verkoper houdt over€ 520.901−€ 7.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.668+€ 12.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.901

Wat is de vraagprijs?

Struisenburgstraat 20A in Rotterdam staat in te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.213 per m².

Vraagprijs Struisenburgstraat 20A
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.213[ € 4.952 – € 5.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 514.884[ € 199.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struisenburgstraat 20A adviseren wij in een bod van € 527.959, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.229+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.959+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.357+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struisenburgstraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struisenburgstraat 20A in Rotterdam bedragen € 2.612 per maand bij een woningwaarde van € 510.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struisenburgstraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.229
Verwachte verkoopprijs€ 527.959
Vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostmaaslaan 660, 3063DJ Rotterdam
Oostmaaslaan 660
1991 · 93 m²
€ 625.069
Straatbeeld van Oostzeedijk 326E, 3063CC Rotterdam
Oostzeedijk 326E
1996 · 72 m²
€ 451.145
Straatbeeld van Admiraliteitskade 74G, 3063ED Rotterdam
Admiraliteitskade 74G
2003 · 125 m²
€ 701.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.229 ligt Struisenburgstraat 20A een stuk boven het buurtgemiddelde in Struisenburg. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Struisenburgstraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struisenburgstraat 20A in Rotterdam.

Wat is Struisenburgstraat 20A in Rotterdam waard?
Struisenburgstraat 20A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.229 (bandbreedte € 449.002 – € 571.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de vraagprijs van Struisenburgstraat 20A in Rotterdam?
Struisenburgstraat 20A in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Struisenburgstraat 20A in Rotterdam?
Voor Struisenburgstraat 20A adviseren wij een bod van € 527.959 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struisenburgstraat 20A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Struisenburgstraat 20A in Rotterdam bedragen € 2.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struisenburgstraat 20A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struisenburgstraat 20A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.430) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struisenburgstraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Struisenburgstraat 20A ligt rond € 510.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struisenburgstraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Struisenburgstraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.