Huiswaardemeter

Woningwaarde Struisenburgstraat 20B

3063BR Rotterdam

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.961
+2,9%
[ € 461.086 – € 586.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.809[ € 480.519 – € 531.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.765[ € 515.116 – € 569.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Struisenburgstraat 20B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.961 (€ 5.822 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.251Sinds september +0,2%
+€ 14.81912 maanden +2,9%
€ -4.90612 mnd vs. NL -1,0%
Struisenburgstraat 20B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.961 voor Struisenburgstraat 20B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struisenburgstraat 20B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.765. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 523.961.

Verwachte verkoopprijs Struisenburgstraat 20B
€ 542.765[ € 515.116 – € 569.338 ]
Verkoper houdt over€ 535.545−€ 7.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.770+€ 13.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struisenburgstraat 20B in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.620 per m².

Verwachte vraagprijs Struisenburgstraat 20B
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 505.809[ € 480.519 – € 531.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.620[ € 5.339 – € 5.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 514.884[ € 199.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struisenburgstraat 20B adviseren wij in een bod van € 542.765, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 505.809 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.961+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.765+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.903+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struisenburgstraat 20B zal in bij een vraagprijs van € 505.809 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struisenburgstraat 20B in Rotterdam bedragen € 2.679 per maand bij een woningwaarde van € 523.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.562
OZB€ 28
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struisenburgstraat 20B

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.961
Verwachte verkoopprijs€ 542.765
Verwachte vraagprijs€ 505.809
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostmaaslaan 660, 3063DJ Rotterdam
Oostmaaslaan 660
1991 · 93 m²
€ 625.069
Straatbeeld van Oostzeedijk 326E, 3063CC Rotterdam
Oostzeedijk 326E
1996 · 72 m²
€ 451.145
Straatbeeld van Admiraliteitskade 74G, 3063ED Rotterdam
Admiraliteitskade 74G
2003 · 125 m²
€ 701.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Struisenburgstraat 20B valt met een geschatte woningwaarde van € 523.961 duidelijk in het hogere segment van Struisenburg. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Struisenburgstraat 20B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struisenburgstraat 20B in Rotterdam.

Wat is Struisenburgstraat 20B in Rotterdam waard?
Struisenburgstraat 20B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.961 (bandbreedte € 461.086 – € 586.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struisenburgstraat 20B in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Struisenburgstraat 20B in Rotterdam is in oktober 2026 € 505.809 (bandbreedte € 480.519 – € 531.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Struisenburgstraat 20B in Rotterdam?
Voor Struisenburgstraat 20B adviseren wij een bod van € 542.765 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struisenburgstraat 20B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Struisenburgstraat 20B in Rotterdam bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.562 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struisenburgstraat 20B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struisenburgstraat 20B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.819) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struisenburgstraat 20B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Struisenburgstraat 20B ligt rond € 523.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struisenburgstraat 20B?
Huishoudens in de buurt van Struisenburgstraat 20B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.